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La travesía del desierto

La travesía del desierto
(A vueltas con el artículo 18.2 de la Ley del Catastro Inmobiliario)

  • ISBN: 9788409691654
  • Editorial: Basconfer Libros Jurídicos
  • Lugar de la edición: Córdoba. España
  • Encuadernación: Rústica
  • Medidas: 24 cm
  • Nº Pág.: 118
  • Idiomas: Español

Papel: Rústica
24,96 €
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Resumen

Tras su libro electrónico sobre la materia publicado en 2022 y una Adenda al mismo publicado en 2023 y gracias a la experiencia acumulada en casi 150 expedientes tramitados en la Sede Electrónica de Catastro, el autor ha querido significar en el título de su obra la dificultad que entrañan estos expedientes a los que el lector podrá aproximarse con mucha más facilidad gracias a su experiencia. Miguel Prieto Escudero, Notario y titular del blog "Justito El Notario", en el que lleva trabajando desde hace casi diez años, analiza en esta nueva publicación (AHORA EN FORMATO PAPEL TRADICIONAL) sobre la subsanación de discrepancias catastrales, además de una buena cantidad de casos prácticos completamente reales.

¿Puede tramitar el 18.2 LCI el nudo propietario sin intervención de los usufructuarios?
Agrupación catastral (sin agrupación registral) y tramitación de la agrupación a través de la Sede Electrónica de Catastro: el descubrimiento del 18.2 LCI “exprés”
Agrupación de varias catastrales que constituyen una sola registral, modificación de cabida y expediente 18.2 LCI promovido por uno solo de los propietarios con notificación a los otros que son los “herederos de …”
El informe de identidad de parcela (IIP)
El informe de identidad de parcela en las declaraciones de obra
Agrupar y subsanar o subsanar y agrupar (el orden de los factores altera el producto)
El recurso al 18.2 LCI en caso de segregaciones que no consten en Catastro
La imprescindible petición de notas de información continuada en los 18.2 LCI
Segregación y determinación de resto con situación catastral previa incorrecta a través de la Sede Electrónica de Catastro y sin hacer uso del 18.2 LCI
¿Qué se le explica a un notificado que viene a informarse?
Dos registrales que son una única catastral
18.2 LCI sin terceros afectados
Tramitación conjunta del expediente notarial de modificación de cabida y del expediente del 18.2 LCI
Obtención de certificaciones catastrales descriptivas y gráficas con y sin colindantes
Colindante catastral que no se opone en la notaría, se opone en el registro
Escrito o instancia general para impulsar la coordinación
El falso positivo
El comodín del STI
La parcela esbelta
La importancia de las buenas comunicaciones con Catastro
Notificación a colindantes afectados con fincas coordinadas
Declaración de obra de una nave con posterior 18.2 LCI
Agrupación pendiente de alta catastral y escritura de obra nueva terminada y división horizontal
El artículo 9 b de la Ley Hipotecaria
Expediente 18.2 LCI con oposición que se reconduce
Expediente 900 D para obras que quedan como estaban tras un 18.2 LCI
Advertencias relativas al 18.2 LCI cuando no se tramita y podría (o debería) hacerse
Subsanación de discrepancias que interfiere en una segregación y determinación de resto
Diligencia de no oposición por parte no verdaderamente afectada
Diligencia de conformidad extemporánea a un 18.2 LCI
Diligencia para publicar edicto cuando por error no se hizo mención al mismo en la matriz
Diligencias por errores en el IVG+

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