Lecciones de Derecho inmobiliario registral

Recargas y novaciones hipotecarias

La hipoteca recargable o recarga de la hipoteca, entendida como la facultad de reutilizar el gravamen constituido en garantía de un determinado crédito para cubrir una nueva inyección de capital que pueda concederse al deudor, ha sido objeto de un profundo debate doctrinal, en su ...

Los contratos de préstamo inmobiliario

Con la publicación de la Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, aparece en el panorama normativo español los préstamos inmobiliarios, una nueva categoría contractual dentro de la cual tienen cabida muchos de los préstamos hipotecarios que se celebran en el país ...

El contrato de crédito inmobiliario

estudio práctico de la Ley 5/2019, de 15 de marzo

La Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, ha supuesto un antes y un después en el ámbito de la financiación hipotecaria, y no solo de la concedida a consumidores. El legislador español ha ido más allá de una mera transposición de ...

Los contratos de crédito inmobiliario

control de transparencia vs control de abusividad

Las normas de consumo tratan de forma especial al consumidor en los bienes inmuebles cuando éstos son destinados a vivienda. Esta consideración entronca directamente con el art. 47 CE y el derecho a una vivienda digna y la importancia económica del acceso a ésta por ...

Función de las condiciones en el tráfico inmobiliario

El libro que se presenta al lector ofrece un análisis de las condiciones de cumplimiento en diversos ámbitos del tráfico inmobiliario y la función de garantía que éstas pueden desempeñar. Reúne una buena parte de los resultados del Proyecto de Investigación "Funciones de las condiciones ...

La encrucijada notarial en la ejecución hipotecaria

Los viejos moldes jurídicos se enfrentan al reto de adaptarse a las nuevas realidades. Esa es, también, la encrucijada de la ejecución hipotecaria. Su corpus normativo se enraíza en el sistema romano y evoluciona, fragmentado, hasta alcanzar la dicotomía actual: ejecución judicial vs. ejecución extra ...

Legislación hipotecaria

anotada y comentada

Esta obra comprende: la Ley Hipotecaria, con la regulación del Registro de la Propiedad y de los derechos reales sobre bienes inmuebles con efectos respecto a terceros, especialmente el derecho real de hipoteca, los procedimientos de inmatriculación e inscripción de la georreferen-ciación de las fincas ...

Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario

Estudios y comentarios

Estudios y comentarios realizados por juristas especialistas en los que se abordan las cuestiones referidas a la competencia normativa del Estado y las CCAA , el estudio del régimen de la evaluación de la solvencia y concesión responsable de préstamo, al igual que los deberes de ...

La descripción de la finca en la escritura pública

Su concordancia con la realidad, con el Registro de la Propiedad y con el Catastro

La presente monografía tiene por objeto un estudio teórico y práctico de la descripción de los bienes inmuebles en las escrituras públicas y, en particular, la concordancia entre dicha descripción con la registral, la catastral y, por supuesto, con la realidad. Esta cuádruple coordinación sitúa ...

Obligaciones de las entidades de crédito en los préstamos hipotecarios

Se propone con esta obra el estudio de una de las figuras de máxima actualidad, el préstamo hipotecario, realizado de una manera innovadora a través del análisis de las obligaciones que corresponden a las entidades de crédito como prestamistas hipotecarios. Lejos de la concepción tradicional ...

Aspectos legales de los datos y servicios geoespaciales y su incidencia en la privacidad

interoperabilidad jurídica de los datos geoespaciales

La representación métrica del mundo real genera problemas jurídicos y de consecuencias legales. El mapa ocupa todo el mundo, todo está cartografiado. El ser humano se ha insertado y habita ese mapa. Su situación habitual es estar geolocalizado. Este libro aborda los principales problemas jurídicos ...

El control de transparencia de condiciones generales en los contratos de préstamo hipotecario

Esta obra constituye un análisis actualizado y completo de control de transparencia de condiciones generales en los contratos de préstamo hipotecario. Un estudio doctrinal y jurisprudencial de gran utilidad para los profesionales del Derecho (Abogados, Profesores, Investigadores, Jueces, Notarios, estudiantes, etc.) que proporciona una visión ...

Los contratos de préstamo inmobiliario

actualizado a los RD-ley para la protección de deudores en situación de vulnerabilidad

Con la publicación de la Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, aparece en el panorama normativo español los préstamos inmobiliarios, una nueva categoría contractual dentro de la cual tienen cabida muchos de los préstamos hipotecarios que se celebran en el país ...

Legislación hipotecaria

Prólogos. Exposición de Motivos de la Ley de 8 de febrero de 1861. TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY HIPOTECARIA, aprobado por Decreto de 8 de febrero de 1946. -REGLAMENTO para la ejecución de la Ley Hipotecaria, aprobado por Decreto de 14 de febrero de 1947 ...

Leyes Hipotecarias

Esta nueva edición de las Leyes Hipotecarias incorpora un importante elenco de normas que permiten ofrecer una visión panorámica actualizada y completa de la legislación hipotecaria española, incorporando las menciones oportunas a las últimas novedades legislativas, siendo objeto de especial consideración las acaecidas por obra ...

Cláusula IRPH: Cómo efectuar una reclamación judicial

análisis práctico y formularios. Actualizada con toda la jurisprudencia menor dictada tras STJUE. Formularios adaptados a la nueva estrategia procesal

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), en su Sentencia dictada el 3 de marzo de 2020 (C-125/18), abre la puerta a que miles de consumidores afectados puedan reclamar la abusividad de la cláusula que incluye el IRPH por falta de transparencia ...

Ley y Reglamento Hipotecario

La Ley y Reglamento Hipotecario recoge una relación de todas las reformas sufridas por las referidas leyes así como una relación de los preceptos modificados. Incluye las modificaciones introducidas en Ley Hipotecaria por la Ley 5/2019 de 15 marzo.

Blockchain

impacto en los sistemas financiero notarial registral y judicial

Blockchain está revolucionando las transferencias, no sólo económicas, entre iguales -Peer to Peer (P2P) y (B2B-) en el sector público y privado. Los particulares y las empresas encuentran en esta tecnología una revolucionaria forma de contratar, pagar y transferir con carácter transfronterizo datos, dinero o ...

Tratado de Derecho hipotecario alemán

Cimentado sobre este pasado vivo, es el Derecho hipotecario, sin duda, una de las ramas mas originales y fecundas, acaso la mas rica de todas, del Derecho pivado alemán. La importancia del Derecho hipotecario alemán traspasa fronteras nacionales. Hasta Inglaterra, reacia siempre a dejarse influir ...