El control de transparencia de condiciones generales en los contratos de préstamo hipotecario

Esta obra constituye un análisis actualizado y completo de control de transparencia de condiciones generales en los contratos de préstamo hipotecario. Un estudio doctrinal y jurisprudencial de gran utilidad para los profesionales del Derecho (Abogados, Profesores, Investigadores, Jueces, Notarios, estudiantes, etc.) que proporciona una visión ...

Los contratos de préstamo inmobiliario

actualizado a los RD-ley para la protección de deudores en situación de vulnerabilidad

Con la publicación de la Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, aparece en el panorama normativo español los préstamos inmobiliarios, una nueva categoría contractual dentro de la cual tienen cabida muchos de los préstamos hipotecarios que se celebran en el país ...

Legislación hipotecaria

Prólogos. Exposición de Motivos de la Ley de 8 de febrero de 1861. TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY HIPOTECARIA, aprobado por Decreto de 8 de febrero de 1946. -REGLAMENTO para la ejecución de la Ley Hipotecaria, aprobado por Decreto de 14 de febrero de 1947 ...

Leyes Hipotecarias

Esta nueva edición de las Leyes Hipotecarias incorpora un importante elenco de normas que permiten ofrecer una visión panorámica actualizada y completa de la legislación hipotecaria española, incorporando las menciones oportunas a las últimas novedades legislativas, siendo objeto de especial consideración las acaecidas por obra ...

Cláusula IRPH: Cómo efectuar una reclamación judicial

análisis práctico y formularios. Actualizada con toda la jurisprudencia menor dictada tras STJUE. Formularios adaptados a la nueva estrategia procesal

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), en su Sentencia dictada el 3 de marzo de 2020 (C-125/18), abre la puerta a que miles de consumidores afectados puedan reclamar la abusividad de la cláusula que incluye el IRPH por falta de transparencia ...

Ley y Reglamento Hipotecario

La Ley y Reglamento Hipotecario recoge una relación de todas las reformas sufridas por las referidas leyes así como una relación de los preceptos modificados. Incluye las modificaciones introducidas en Ley Hipotecaria por la Ley 5/2019 de 15 marzo.

Blockchain

impacto en los sistemas financiero notarial registral y judicial

Blockchain está revolucionando las transferencias, no sólo económicas, entre iguales -Peer to Peer (P2P) y (B2B-) en el sector público y privado. Los particulares y las empresas encuentran en esta tecnología una revolucionaria forma de contratar, pagar y transferir con carácter transfronterizo datos, dinero o ...

Tratado de Derecho hipotecario alemán

Cimentado sobre este pasado vivo, es el Derecho hipotecario, sin duda, una de las ramas mas originales y fecundas, acaso la mas rica de todas, del Derecho pivado alemán. La importancia del Derecho hipotecario alemán traspasa fronteras nacionales. Hasta Inglaterra, reacia siempre a dejarse influir ...

"Estructuras formales" y teoría de las garantías reales

Una moderna concepción de las garantías reales debe concentrarse en considerar, más bien, el concreto haz de intereses que las formas particulares elegidas para efectivizarlo en las individuales estructuras formales. En el Derecho de los contratos y de las garantías reales y mobiliarias, en efecto ...

Demanda judicial contra la califcación del Registrador

(Est modus in rebus)

El objetivo de esta monografía es práctico, lograr la inscripción del documento que se presenta al registro de la propiedad y ser un apoyo para todos los operadores jurídicos y demás personas interesadas en dicha inscripción. Se estructura en cuatro partes: Notarial, administrativa, judicial y ...

Desencuentros entre el Derecho europeo y la ejecución hipotecaria española: ¿una relación imposible?

En la presente obra se trata de dar respuesta a una pregunta que ha formado parte del debate jurídico en los últimos años: ¿Es realmente el proceso de ejecución hipotecaria español compatible con el Derecho europeo de consumo? Tras ocho reformas legislativas y sentencias trascendentales ...

Dimensión fiscal del derecho de propiedad

La importancia de la propiedad para el individuo es más que notoria. SAINZ DE BUJANDA defendía la estrecha relación que existe entre la libertad y la propiedad, desempeñando un papel fundamental los tributos. Tal afirmación no ha dejado de tener vigencia hoy en día, pues ...

Derecho de los bienes muebles

financiación y garantías en la contratación mobiliaria

Esta segunda edición del año 2020 de la obra Derecho de los bienes muebles. Financiación y garantías en la contratación mobiliaria -la primera edición fue publicada en el año 2002- analiza el régimen jurídico de los bienes muebles registrables. El libro pretende ser un compendio ...

Nueva regulación de los contratos de crédito inmobiliario

La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de Crédito Inmobiliario, vigente desde el 16 de junio de 2019, transpuso parcialmente la Directiva 2014/17/UE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Su entrada en ...

La tokenización de bienes en blockchain

cuestiones civiles y tributarias

La presente obra está dedicada al estudio de las consecuencias jurídico-civiles de la representación del dominio y de derechos reales limitados en fichas digitales (tokens) que operan en una blockchain. Esta práctica tecnológica posibilita que se pueda representar un determinado derecho (por ejemplo, la propiedad ...

Cláusula IRPH

cómo reclamar y conseguir la devolución del dinero

Han sido cientos de miles los consumidores que han contratado una hipoteca con un tipo de interés variable, referenciada al IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios). El TJUE, en su Sentencia de 3 de marzo de 2020, reconoce el derecho de los titulares de ...

El fin de las cláusulas abusivas hipotecarias en la Ley de crédito inmobiliario y en la Jurisprudencia del TS y TJUE

La contratación bancaria ha sido una de las materias jurídicas que mayor número de modificaciones ha sufrido en los últimos años, originando una situación de inseguridad jurídica tanto en el justiciable como en los operadores jurídicos. La presente monografía tiene dos objetivos. En primer lugar ...

CLAVES PRÁCTICAS-Hipotecas con índice IRPH

Una referencia esencial para el abogado y el asesor financiero ante el incremento de demandas judiciales por litigios por el uso del índice IRPH en préstamos hipotecarios. Se analiza con rigor jurídico y con una perspectiva práctica el estado de la cuestión y el régimen ...

La cláusula suelo en el préstamo

En los últimos años nuestros tribunales se han visto colapsados por multitud de demandas reclamando la nulidad de la cláusula suelo incorporada a los contratos de préstamo. Esta polémica figura ha sido objeto de un complicado periplo jurisprudencial que ha introducido importantes elementos susceptibles de ...

Los años de la crisis de la vivienda

De las hipotecas subprime a la vivienda colaborativa

Este libro es el resultado de ocho años de investigación recorriendo los más de trece que llevamos ya de crisis de la vivienda, que comienza con la crisis subprime en Estados Unidos y acaba reclamando un marco legal específico para la vivienda, la necesidad de ...