El “gran tenedor» en la normativa de vivienda

concepto y consecuencias en el contrato de arrendamiento y en el proceso de desahucio

Este libro trata de la figura del gran tenedor en la compleja y cambiante normativa de vivienda. En una primera parte se analiza el concepto de gran tenedor, que resulta tan difícil de concretar por la diversidad de definiciones en la legislación estatal y autonómica ...

Reclamación de gastos hipotecarios. Paso a paso

Recorrido jurisprudencial sobre los gastos hipotecarios y el procedimiento para reclamarlos

Si bien es cierto que la cuestión relativa al reparto de los gastos entre prestamista y prestatario derivados de la formalización de préstamos hipotecarios queda resuelta a raíz de la publicación de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de ...

Manual de buenas Prácticas Concursales y Registrales

Un estudio conjunto de magistrados, letrados de la administración de justicia y registradores de la propiedad y mercantiles de Murcia sobre la armonización de los procedimientos

La segunda edición del Manual de Buenas Prácticas Concursales y Registrales, ofrece un enfoque exhaustivo sobre los procesos concursales y su vinculación con los registros públicos. Con capítulos dedicados a los aspectos más técnicos, como la inscripción de resoluciones concursales, la administración concursal, los efectos ...

Registro Civil

Estudio pormenorizado de la materia inscribible, analiza la estructura y funcionamiento del nuevo Registro Civil, sus principios rectores del mismo, y los efectos de dichos asientos registrales. Todo ello de una manera práctica. La Ley 20/2011, de 21 de julio, crea un nuevo modelo ...

La inscripción registral de bienes inmuebles en sociedad de gananciales

Una concreción del principio constitucional de igualdad entre cónyuges

En torno a la inscripción registral de bienes inmuebles en sociedad de gananciales, existe una pluralidad de problemas técnico-jurídicos que no ha recibido aún una respuesta adecuada y completa en sede doctrinal y que dificulta notablemente el tráfico jurídico, así como la labor de los ...

La travesía del desierto

(A vueltas con el artículo 18.2 de la Ley del Catastro Inmobiliario)

Tras su libro electrónico sobre la materia publicado en 2022 y una Adenda al mismo publicado en 2023 y gracias a la experiencia acumulada en casi 150 expedientes tramitados en la Sede Electrónica de Catastro, el autor ha querido significar en el título de su ...

Expedientes de dominio y otros procedimientos notariales

La coordinación con el Registro de la Propiedad, el Catastro y la realidad física de una finca

En esta segunda edición se ha realizado una actualización, incorporando nuevas consultas fiscales y aspectos prácticos relacionados con el Informe de Validación Gráfica Alternativo (IVGA). Esta obra constituye una guía para la tramitación de todos aquellos expedientes que, tras la Ley 13/2015, de 24 ...

Cláusula IRPH en préstamos hipotecarios. Paso a Paso

Cómo reclamar y conseguir su devolución

Cláusula IRPH en préstamos hipotecarios. Paso a paso es una guía práctica sobre el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, tan frecuentemente utilizado para el cálculo del tipo de interés variable en contratos de hipoteca. La disparidad de criterios interpretativos que han mantenido, de un ...

Ley Hipotecaria. Reglamento Hipotecario

Texto a dos colores resaltando los artículos modificados recientemente Actualizado con la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia

La ejecución extrajudicial de la hipoteca

estudio de práctica notarial

Nueva versión actualizada del estudio de práctica notarial sobre la ejecución notarial de la hipoteca, la venta extrajudicial en que desemboca y el procedimiento de entrega del sobrante; con sus correspondientes formularios. Además de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del ...

Tratado práctico de ejecución hipotecaria

740 preguntas y respuestas

En la presente obra, con base en la más reciente jurisprudencia, en los pronunciamientos del TJUE y en la doctrina del TC, así como en las resoluciones de la DGSJFP, se solventan los numerosos problemas prácticos que pueden plantearse en los procedimientos de ejecución hipotecaria ...

Fianza y cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios

Un estudio sobre la llamada 'cláusula de afianzamiento'

El libro que se presenta al lector contiene un estudio sobre la fianza y cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios, en concreto, la llamada "cláusula de afianzamiento". La fianza es un negocio de riesgo, por lo que el garante debe ser conocedor de la obligación ...

Cómo comprar una vivienda con hipoteca. Paso a paso

Todas las claves para afrontar la operación con la mayor información y seguridad posible (trámites, documentación básica a recabar, impuestos, etc.)

Esta obra busca servir de guía para todo aquel que se haya decidido a comprar una vivienda a través de un préstamo con hipoteca, brindándole la información básica sobre los trámites a seguir, las precauciones a adoptar y los derechos del futuro propietario a lo ...

El nuevo modelo del Registro Civil eficiente y digital

El libro aborda en profundidad el nuevo modelo de Registro Civil español, un sistema completamente renovado que representa un cambio significativo respecto al anterior. Este modelo se caracteriza por su enfoque en la eficiencia y la digitalización de los procedimientos, con el objetivo de agilizar ...

Derecho Registral

un enfoque basado en el servicio al ciudadano

Legislación Hipotecaria

Esta nueva edición se encuentra anotada y puesta al día y contiene, entre otras disposiciones: LEY HIPOTECARIA, REGLAMENTO PARA LA EJECUCIÓN DE LA LEY HIPOTECARIA, LEY SOBRE SUBROGACIÓN Y MODIFICACIÓN DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS, además de otras normas relacionadas. Se incorpora un completo índice analítico que ...

Manual de Derecho Inmobiliario Registral

La descripción de inmuebles en el Registro de la Propiedad y sus efectos jurídicos

Se estudia el sistema de descripción de fincas en el Registro de la Propiedad, su evolución y especialmente las recientes reforma que le afectan. Asimismo, los procedimientos y garantías para las modificaciones descriptivas en el Registro. Finalmente, el alcance de los efectos jurídicos de los ...

Integración de mercados hipotecarios

Estudio comparativo de la eurohipoteca y la hipoteca centroamericana

Desde hace algunas décadas somos testigos de numerosos intentos de internacionalización y unificación del Derecho Civil, auspiciados en su origen por organizaciones como UNIDROIT, y en los últimos años por diversas instituciones de la Unión Europea. Evidentemente, los derechos reales y, en especial, el crédito ...

Manual de Derecho inmobiliario registral

El Derecho registral inmobiliario (también denominado Derecho hipotecario por razón de la lo que lo regula), es una disciplina que planea problemas especialmente complejos que no resulta fácil clarificar y sintetizar. Las relaciones delo Derecho hipotecario con otras ramas del derecho, las relaciones del Registro ...