La función notarial y registral en el Derecho inmobiliario

Este libro ofrece al profesional del derecho privado (común, foral, internacional y fiscal), 682 voces jurídicas donde encontrará respuesta rápida, clara, directa, profunda y totalmente actualizado de todo lo concerniente a un inmueble en su vida jurídica, como por ejemplo inmatriculación, extranjeros, adquisición por herencia ...

Sistemas de control de la cláusula de interés variable en los préstamo s hipotecarios

La cláusula de interés variable es, sin ningún tipo de duda, el elemento principal del contrato de préstamo hipotecario a tipo variable. Considerando que en este tipo de contratos de adhesión es el prestatario quien soporta el riesgo de las variaciones de tipo de interés ...

Asimetrias en el sistema español de garantias reales

En el ámbito del Derecho comparado es habitual distinguir dentro de las garantías reales dos sistemas o modelos diferentes: uno primero de carácter más bien formalista y rígido, en el que aquellas se contemplan como una suerte de excepción a la igualdad de trato que ...

La contratación bancaria de pymes y autónomos: el control de las condiciones generales

La cláusula suelo, la de gastos, la de vencimiento anticipado, la de IRPH… y toda una plétora de cláusulas predispuestas, han copado en buena parte la actividad jurisdiccional en España durante los últimos años. Estos procedimientos han tenido como protagonista destacado al consumidor persona física ...

Función de la garantía real

La idea central de este ensayo es contrastar y también constatar que, lejos de que una garantía real siga cumpliendo sus funciones, la realidad es que las clásicas figuras han perdido fuerza, tal vez por la inercia y los parámetros configuradores de las mismas hasta ...

Transparencia precontractual en crédito inmobiliario

En los últimos años ha aflorado una creciente problemática en nuestro sistema jurídico alrededor del mercado de crédito inmobiliario. La necesidad de dotar de seguridad jurídica a dicho mercado ha sido una preocupación acuciante del legislador que ha intentado corregir la pérdida de confianza entre ...

La hipoteca en el concurso de acreedores

una aproximación notarial desde la práctica judicial y registral reciente

Los últimos años han sido testigos de una extraordinaria efervescencia legislativa y judicial en la búsqueda de un equilibrio entre la posición privilegiada que debe corresponder al acreedor hipotecario por razón de la garantía contratada y el interés más general del concurso. En el Texto ...

Tratado de Derecho inmobiliario registral

El presente Tratado de Derecho Inmobiliario Registral pretende exponer de un modo exhaustivo, y a la vez sintético, los temas generales de esta trascendental materia. La presente iniciativa editorial se marcó como objetivo ofrecer de un modo ordenado toda la información relevante sobre cada uno ...

Legislación hipotecaria

Esta nueva edición, anotada y puesta al día, contiene, entre otras disposiciones: - Ley Hipotecaria de 8 de febrero de 1946. - Ley sobre subrigación y modificación de préstamos hipotecarios. - Real Decreto 1.030/1980, de Coordinación del Topográfico Parcelario con el Resgistro de la Propiedad Inmobiliaria ...

El título de hipoteca no inscrito y el concurso de acreedores

El Texto Refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto 1/2020, de 5 de mayo, ha venido a aclarar que los créditos que en el concurso de acreedores se insinúen como especialmente garantizados con hipoteca voluntaria, inmobiliaria o mobiliaria, «deberán tener constituida ...

Esquemas de Derecho del Registro Civil

Tomo LIX

Adaptado a la Ley 6/2021, de 28 de abril que modifica la Ley 20/2011, de 21 de julio, del Registro Civil y a la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el ...

Los inmuebles

valor, valoración y métodos de cálculo

Ley y Reglamento Hipotecario

La Ley y Reglamento Hipotecario recoge una relación de todas las reformas sufridas por las referidas leyes así como una relación de los preceptos modificados. Incluye las modificaciones introducidas en Ley Hipotecaria por la Ley 8/2021 de 2 junio

El crédito inmobiliario tras la ley 5/2019 de 15 de marzo

La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, que, como dice su Preámbulo, desempeñan un papel relevante en la estabilidad económica y son un instrumento de cohesión social, puesto que tales préstamos y créditos con garantía hipotecaria inmobiliaria ...

Manual de Derecho inmobiliario registral

Compendio de derechos reales

Derechos reales e hipotecarios

Responde este Compendio al reto planteado por la extraordinaria y drástica reducción de períodos lectivos generada, en la mayor parte de las Universidades europeas, por el denominado proceso de Bolonia. En efecto, respecto de la propiedad privada y los derechos reales puede afirmarse en términos ...

MEMENTO PRÁCTICO-Hipotecario 2021-2022

El Nuevo Memento Hipotecario es una referencia de consulta esencial que ofrece respuestas claras y precisas en una materia que, además de afectar a la inmensa mayoría de las familias españolas, genera multitud de cuestiones y controversias que deben ser resueltas, en la mayoría de ...

Manual técnico y jurídico de delimitación inmobiliaria

La posición fija de la propiedad inmobiliaria hace que en esta se conjuguen aspectos jurídicos relativos a sus derechos e información geométrica que proporciona la delimitación geográfica precisa de esos derechos. Estos dos aspectos, el jurídico y el geométrico, desgraciadamente se reflejan de forma casi ...

La ejecución extrajudicial de la hipoteca

estudio de práctica notarial

La ejecución extrajudicial de la hipoteca es, ante todo, un estudio de práctica notarial dirigido a profesionales, que concluye en modelos o formularios de escrituras y actas para los distintos trámites del procedimiento, en razón de los diferentes objetos que se realizan; y resultado, a ...

El fideicomiso inmobiliario y la inversión extranjera como instrumentos para mitigar el déficit habitacional

el caso de la República Dominicana

El déficit habitacional es un problema compartido por todos los países, a lo que ha contribuido sobremanera la crisis financiera mundial de 2007 y la crisis del COVID-19 en 2020. En la República Dominicana dicho déficit supera los dos millones de viviendas tanto en aspectos ...