I. DERECHO DEL CONSUMIDOR
Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre condiciones generales de la contratación
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS 35
Preámbulo 35
CAPÍTULO I. Disposiciones generales 41
Artículo 1. Ámbito objetivo 41
Artículo 2. Ámbito subjetivo 43
Artículo 3. Ámbito territorial. Disposiciones imperativas 44
Artículo 4. Contratos excluidos 44
Artículo 5. Requisitos de incorporación 45
Artículo 6. Reglas de interpretación 47
CAPÍTULO II. No incorporación y nulidad de determinadas condiciones generales 48
Artículo 7. No incorporación 48
Artículo 8. Nulidad 50
Artículo 9. Régimen aplicable 56
Artículo 10. Efectos 57
CAPÍTULO III. Del Registro de Condiciones Generales de la Contratación 60
Artículo 11. Registro de Condiciones Generales 60
CAPÍTULO IV. Acciones colectivas de cesación, retractación y declarativa de condiciones generales 61
Artículo 12. Acciones de cesación, retractación y declarativa 61
Artículo 13. Sometimiento a dictamen de conciliación 65
Artículo 14. Competencia material y tramitación del proceso 65
Artículo 15. Competencia territorial 65
Artículo 16. Legitimación activa 65
Artículo 17. Legitimación pasiva 67
Artículo 18. Intervinientes en el proceso y recurso de casación 67
Artículo 19. Prescripción 67
Artículo 20. Efectos de la sentencia 68
CAPÍTULO V. Publicidad de las sentencias 68
Artículo 21. Publicación 68
Artículo 22. Inscripción en el Registro de Condiciones Generales 68
CAPÍTULO VI. Información sobre condiciones generales 69
Artículo 23. Información 69
CAPÍTULO VII. Régimen sancionador 70
Artículo 24. Régimen sancionador 70

Disposición adicional primera. Modificación de la Ley 26/1984, de 19 de julio, General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios 70
Disposición adicional segunda. Modificación de la legislación hipotecaria 76
Disposición adicional tercera 78
Disposición adicional cuarta 78
Disposición transitoria única. Aplicación y adaptación 79
Disposición derogatoria única 79
Disposición final primera. Título competencial 79
Disposición final segunda. Autorizaciones 79
Disposición final tercera. Entrada en vigor 79
Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias
Artículo único. Aprobación del texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias 89
Disposición derogatoria única. Derogación normativa 89
Disposición final primera. Título competencial 89
Disposición final segunda. Entrada en vigor 90
Texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias
LIBRO PRIMERO. Disposiciones generales 90
TÍTULO I. Ámbito de aplicación y derechos básicos de los consumidores y usuarios 90
CAPÍTULO I. Ámbito de aplicación 90
Artículo 1. Principios generales 90
Artículo 2. Ámbito de aplicación 91
Artículo 3. Concepto general de consumidor y de usuario 91
Artículo 4. Concepto de empresario 111
Artículo 5. Concepto de productor 115
Artículo 6. Concepto de producto 115
Artículo 7. Concepto de proveedor 115
Capítulo ii. derechos básicos de los consumidores y usuarios 116
Artículo 8. Derechos básicos de los consumidores y usuarios 116
Artículo 9. Bienes y servicios de uso común 117
Artículo 10. Irrenunciabilidad de los derechos reconocidos al consumidor y usuario 117
Capítulo iiI. Protección de la salud y seguridad 119
Artículo 11. Deber general de seguridad 119
Artículo 12. Información a los consumidores y usuarios sobre los riesgos de los bienes o servicios 119
Artículo 13. Otras obligaciones específicas para la protección de la salud y seguridad de los consumidores y usuarios 120
Artículo 14. Reglamentos de bienes y servicios 121
Artículo 15. Actuaciones administrativas 121
Artículo 16. Medidas extraordinarias ante situaciones de urgencia y necesidad 122
Capítulo iV. Derecho a la información, formación y educación 122
Artículo 17. Información, formación y educación de los consumidores y usuarios 122
Artículo 18. Etiquetado y presentación de los bienes y servicios 123
Capítulo V. Protección de los legítimos intereses económicos de los consumidores y usuarios 125
Artículo 19. Principio general y prácticas comerciales 125
Artículo 20. Información necesaria en la oferta comercial de bienes y servicios 127
Artículo 21. Régimen de comprobación y servicios de atención al cliente 129
TÍTULO II. Derecho de representación, consulta y participación y régimen jurídico de las asociaciones de consumidores y usuarios 132
CAPÍTULO I. Régimen jurídico básico de las asociaciones de consumidores y usuarios 132
Artículo 22. Objeto 132
Artículo 23. Concepto y fines 132
Artículo 24. Legitimación de las asociaciones de consumidores y usuarios 134
Artículo 25. Uso exclusivo de la denominación de asociación de consumidores y usuarios 135
Artículo 26. Pérdida de la condición de asociación de consumidores y usuarios 137
Capítulo II. Independencia y transparencia de las asociaciones de consumidores y usuarios 139
Artículo 27. Requisitos de independencia 139
Artículo 28. Participación en sociedades mercantiles 141
Artículo 29. Definición del marco de colaboración con los operadores del mercado 142
Artículo 30. Convenios o acuerdos de colaboración 142
Artículo 31. Depósito de las cuentas anuales 143
Artículo 32. Publicidad de la información depositada por las asociaciones de consumidores y usuarios 143
CAPÍTULO III. REGISTRO ESTATAL DE ASOCIACIONES DE CONSUMIDORES Y USUARIOS 143
Artículo 33. Registro Estatal de Asociaciones de Consumidores y Usuarios 143
Artículo 34. Control de los requisitos exigidos para la inscripción 145
Artículo 35. Exclusión del Registro Estatal de Asociaciones de Consumidores y Usuarios 145
Artículo 36. Colaboración con los Registros autonómicos 145
CAPÍTULO IV. Representación y consulta 146
Artículo 37. Derechos de las asociaciones de consumidores y usuarios 146
Artículo 38. Consejo de Consumidores y Usuarios 147
Artículo 39. Audiencia en consulta en el proceso de elaboración de las disposiciones de carácter general 148
Título III. COoperación institucional 148
CAPÍTULO I. Conferencia Sectorial de consumo 148
Artículo 40. Conferencia Sectorial de Consumo 148
Artículo 41. Funciones de la Conferencia Sectorial de Consumo 149
CAPÍTULO II. Cooperación institucional en materia de formación y control de la calidad 150
Artículo 42. Cooperación en materia de formación 150
Artículo 43. Cooperación en materia de control de la calidad 150
Artículo 44. Información sobre la calidad de los bienes y servicios 151
Artículo 45. Otros instrumentos de control y fomento de la calidad de los bienes y servicios 152
Título IV. Potestad sancionadora 152
CAPÍTULO I. Disposiciones generales 152
Artículo 46. Principios generales 152
Artículo 47. Administración competente 153
Artículo 48. Reposición de la situación alterada por la infracción e indemnización de daños y perjuicios 153
CAPÍTULO II. INfracciones y sanciones 154
Artículo 49. Infracciones en materia de defensa de los consumidores y usuarios 154
Artículo 50. Graduación de las infracciones 156
Artículo 51. Sanciones 157
Artículo 52. Sanciones accesorias 158
Título V. Procedimientos judiciales y extrajudiciales de protección de los consumidores y usuarios 159
Capítulo I. Acciones de cesación 159
Artículo 53. Acciones de cesación 159
Artículo 54. Legitimación 162
Artículo 55. Acciones de cesación en otro Estado miembro de la Unión Europea 164
Artículo 56. Imprescriptibilidad de las acciones de cesación 164
CAPÍTULO II. Sistema arbitral del consumo 165
Artículo 57. Sistema Arbitral del Consumo 165
Artículo 58. Sumisión al Sistema Arbitral del Consumo 166
LIBRO SEGUNDO. CONTRATOS Y GARANTÍAS 167
TÍTULO I. Contratos con los consumidores y usuarios 167
CAPÍTULO I. Disposiciones generales 167
Artículo 59. Ámbito de aplicación 167
Artículo 59 bis. Definiciones 175
Artículo 60. Información previa al contrato 180
Artículo 60 bis. Pagos adicionales 183
Artículo 60 ter. Cargos por la utilización de medios de pago 184
Artículo 61. Integración de la oferta, promoción y publicidad en el contrato 185
Artículo 62. Contrato 187
Artículo 63. Confirmación documental de la contratación realizada 189
Artículo 64. Documentación complementaria en la compraventa de viviendas 190
Artículo 65. Integración del contrato 190
Artículo 66. Comparecencia personal del consumidor y usuario 194
Artículo 66 bis. Entrega de los bienes comprados mediante un contrato de venta 194
Artículo 66 ter. Transmisión del riesgo 195
Artículo 66 quater. Prohibición de envíos y suministros no solicitados 196
Artículo 67. Normas de derecho internacional privado 197
CAPÍTULO II. Derecho de desistimiento 198
Artículo 68. Contenido y régimen del derecho de desistimiento 198
Artículo 69. Obligación de informar sobre el derecho de desistimiento 206
Artículo 70. Formalidades para el ejercicio del desistimiento 211
Artículo 71. Plazo para el ejercicio del derecho de desistimiento 211
Artículo 72. Prueba del ejercicio del derecho de desistimiento 212
Artículo 73. Gastos vinculados al desistimiento 213
Artículo 74. Consecuencias del ejercicio del derecho de desistimiento 213
Artículo 75. Imposibilidad de devolver la prestación por parte del consumidor y usuario 214
Artículo 76. Devolución de sumas percibidas por el empresario 215
Artículo 76 bis. Efectos del ejercicio del derecho de desistimiento en los contratos complementarios 215
Artículo 77. Desistimiento de un contrato vinculado a financiación al consumidor y usuario 218
Artículo 78. Acciones de nulidad o resolución 219
Artículo 79. Derecho contractual de desistimiento 219
TÍTULO II. Condiciones generales y cláusulas abusivas 219
CAPÍTULO I. Cláusulas no negociadas individualmente 219
Artículo 80. Requisitos de las cláusulas no negociadas individualmente 219
Artículo 81. Aprobación e información 230
CAPÍTULO II. Cláusulas abusivas 231
Artículo 82. Concepto de cláusulas abusivas 231
Artículo 83. Nulidad de las cláusulas abusivas y subsistencia del contrato 326
Artículo 84. Autorización e inscripción de cláusulas declaradas abusivas 349
Artículo 85. Cláusulas abusivas por vincular el contrato a la voluntad del empresario 352
Artículo 86. Cláusulas abusivas por limitar los derechos básicos del consumidor y usuario 360
Artículo 87. Cláusulas abusivas por falta de reciprocidad 368
Artículo 88. Cláusulas abusivas sobre garantías 374
Artículo 89. Cláusulas abusivas que afectan al perfeccionamiento y ejecución del contrato 375
Artículo 90. Cláusulas abusivas sobre competencia y derecho aplicable 377
Artículo 91. Contratos relativos a valores, instrumentos financieros y divisas 378
TÍTULO III. Contratos celebrados a distancia y contratos celebrados fuera del establecimiento mercantil 378
CAPÍTULO I. Disposiciones generales 378
Artículo 92. Ámbito de aplicación 378
Artículo 93. Excepciones 380
Artículo 94. Comunicaciones comerciales y contratación electrónica 381
Artículo 95. Servicios de intermediación en los contratos a distancia 382
Artículo 96. Comunicaciones comerciales a distancia 382
CAPÍTULO II. Información precontractual y contratos 383
Artículo 97. Información precontractual de los contratos a distancia y los contratos celebrados fuera del establecimiento mercantil 383
Artículo 98. Requisitos formales de los contratos a distancia 386
Artículo 99. Requisitos formales de los contratos celebrados fuera del establecimiento 387
Artículo 100. Consecuencias del incumplimiento 390
Artículo 101. Necesidad de consentimiento expreso 390
CAPÍTULO III. Derecho de desistimiento 390
Artículo 102. Derecho de desistimiento 390
Artículo 103. Excepciones al derecho de desistimiento 393
Artículo 104. Plazo para el ejercicio del derecho de desistimiento 398
Artículo 105. Omisión de información sobre el derecho de desistimiento 399
Artículo 106. Ejercicio y efectos del derecho de desistimiento 402
Artículo 107. Obligaciones y derechos del empresario en caso de desistimiento 403
Artículo 108. Obligaciones y responsabilidad del consumidor y usuario en caso de desistimiento 405
CAPÍTULO IV. Ejecución del contrato 407
Artículo 109. Ejecución del contrato a distancia 407
Artículo 110. Falta de ejecución del contrato a distancia 408
Artículo 111. Sustitución del bien o servicio contratado a distancia 408
Artículo 112. Pago del contrato a distancia mediante tarjeta 408
Artículo 113. Responsabilidad solidaria en los contratos celebrados fuera del establecimiento 409
TÍTULO IV. Garantías y servicios posventa 409
CAPÍTULO I. Disposiciones generales sobre garantía 409
Artículo 114. Ámbito de aplicación 409
Artículo 115. Conformidad de los bienes y de los contenidos o servicios digitales 413
Artículo 115 bis. Requisitos subjetivos para la conformidad 413
Artículo 115 ter. Requisitos objetivos para la conformidad 413
Artículo 115 quater. Instalación incorrecta de los bienes e integración incorrecta de los contenidos o servicios digitales 415
Artículo 116. Incompatibilidad de acciones 415
CAPÍTULO II. RESPONSABILIDAD DEL EMPRESARIO Y DERECHOS DEL CONSUMIDOR Y USUARIO 416
Artículo 117. Responsabilidad del empresario y derechos del consumidor y usuario en caso de falta de conformidad de los bienes, contenidos o servicios digitales. Derechos de terceros 416
Artículo 118. Régimen jurídico de la puesta en conformidad 416
Artículo 119. Régimen jurídico de la reducción del precio y resolución del contrato 417
Artículo 119 bis. La reducción del precio 418
Artículo 119 ter. La resolución del contrato 419
Artículo 119 quater. Plazos y modalidades de reembolso por parte del empresario en caso de reducción del precio o resolución del contrato 420
CAPÍTULO III. EJERCICIO DE DERECHOS POR EL CONSUMIDOR Y USUARIO 421
Artículo 120. Plazo para la manifestación de la falta de conformidad 421
Artículo 121. Carga de la prueba 422
Artículo 122. Suspensión del cómputo de plazos 422
Artículo 123. Documentación justificativa 423
Artículo 124. Prescripción de la acción 423
Artículo 125. Acción contra el productor y de repetición 424
CAPÍTULO IV. MODIFICACIÓN DE LOS CONTENIDOS O SERVICIOS DIGITALES 424
Artículo 126. Modificación de los contenidos o servicios digitales 424
Artículo 127. Garantías comerciales 425
Artículo 127 bis. Reparación y servicios posventa 426
LIBRO TERCERO. Responsabilidad civil por bienes o servicios defectuosos 426
TÍTULO I. Disposiciones comunes en materia de responsabilidad 426
CAPÍTULO I. Disposiciones generales 426
Artículo 128. Indemnización de daños 426
Artículo 129. Ámbito de protección 429
Artículo 130. Ineficacia de las cláusulas de exoneración o limitación de la responsabilidad 430
Artículo 131. Seguro 430
CAPÍTULO II. Responsabilidad 430
Artículo 132. Responsabilidad solidaria 430
Artículo 133. Intervención de un tercero 430
Artículo 134. Retraso en el pago de la indemnización 431
TÍTULO II. Disposiciones específicas en materia de responsabilidad 431
CAPÍTULO I. Daños causados por productos 431
Artículo 135. Principio general 431
Artículo 136. Concepto legal de producto 432
Artículo 137. Concepto legal de producto defectuoso 433
Artículo 138. Concepto legal de productor 434
Artículo 139. Prueba 436
Artículo 140. Causas de exoneración de la responsabilidad 437
Artículo 141. Límite de responsabilidad 438
Artículo 142. Daños en el producto defectuoso 438
Artículo 143. Prescripción de la acción 438
Artículo 144. Extinción de la responsabilidad 439
Artículo 145. Culpa del perjudicado 440
Artículo 146. Responsabilidad del proveedor 441
CAPÍTULO II. Daños causados por otros bienes y servicios 441
Artículo 147. Régimen general de responsabilidad 441
Artículo 148. Régimen especial de responsabilidad 442
Artículo 149. Responsabilidad por daños causados por la vivienda 444
LIBRO CUARTO. Viajes combinados Y SERVICIOS DE VIAJE VINCULADOS 444
TÍTULO I. Disposiciones generales 444
CAPÍTULO I. Ámbito de aplicación 444
Artículo 150. Ámbito de aplicación 444
Artículo 151. Definiciones 445
CAPÍTULO II. disposiciones comunes en materia de responsabilidad 448
Artículo 152. Responsabilidad por errores en la reserva 448
TÍTULO II. Viajes combinados 448
CAPÍTULO I. Obligaciones de información y contenido del contrato de viaje combinado 448
Artículo 153. Información precontractual 448
Artículo 154. Carácter vinculante de la información precontractual 451
Artículo 155. Contenido del contrato de viaje combinado y documentos que se entregarán antes del inicio del viaje 451
Artículo 156. Carga de la prueba 452
CAPÍTULO II. MODIFICACIONES DEL CONTRATO ANTES DEL INICIO DEL VIAJE COMBINADO 453
Artículo 157. Cesión del contrato de viaje combinado a otro viajero 453
Artículo 158. Modificación del precio 453
Artículo 159. Alteración de otras cláusulas del contrato 454
CAPÍTULO III. TERMINACIÓN DEL CONTRATO DE VIAJE COMBINADO 455
Artículo 160. Resolución del contrato por el consumidor y usuario 455
Artículo 161. Responsabilidad por la ejecución del viaje combinado y derecho de resarcimiento 456
Artículo 162. Reducción del precio e indemnización por daños y perjuicios 458
Artículo 163. Posibilidad de ponerse en contacto con el organizador a través del minorista y obligación de prestar asistencia 462
CAPÍTULO V. Garantías 462
Artículo 164. Efectividad y alcance de la garantía frente a la insolvencia 462
Artículo 165. Garantía de la responsabilidad contractual 464
Artículo 166. Reconocimiento mutuo de la protección frente a la insolvencia y cooperación administrativa 465
TÍTULO III. Servicios de viaje vinculados 466
Artículo 167. Requisitos de protección frente a la insolvencia 466
Artículo 168. Requisitos de información 466
TÍTULO IV. De la prescripción de las reclamaciones y régimen sancionador 467
Artículo 169. Prescripción de las reclamaciones 467
Artículo 170. Régimen sancionador 467

Disposición adicional única. Nulidad de determinadas cláusulas 468
Disposición transitoria primera. Garantía comercial 468
Disposición transitoria segunda. Productos de naturaleza duradera 468
Disposición transitoria tercera. Responsabilidad civil por los daños causados por productos defectuosos puestos en circulación con anterioridad al 8 de julio de 1994 469
Disposición final primera. Modificación de cuantías 470
Disposición final segunda. Desarrollo reglamentario 470
Disposición final tercera. Aplicabilidad del régimen reglamentario en materia de infracciones y sanciones 470
Disposición final cuarta. Ampliación a otras enfermedades 471
ANEXO I. Información sobre el ejercicio del derecho de desistimiento 472
ANEXO II 474
ANEXO III 479
Ley 16/2011, de 24 de junio, de contratos de crédito al consumo
PREÁMBULO 485

CAPÍTULO I. Disposiciones generales 488
Artículo 1. Contrato de crédito al consumo 488
Artículo 2. Partes del contrato de crédito 489
Artículo 3. Contratos excluidos 490
Artículo 4. Aplicación parcial de la Ley 492
Artículo 5. Carácter imperativo de las normas 494
Artículo 6. Contenido económico del contrato 495
Artículo 7. Requisitos de la información 497
CAPÍTULO II. Información y actuaciones previas a la celebración del contrato de crédito 498
Artículo 8. Oferta vinculante 498
Artículo 9. Información básica que deberá figurar en la publicidad 498
Artículo 10. Información previa al contrato 499
Artículo 11. Asistencia al consumidor previa al contrato 502
Artículo 12. Información previa a determinados contratos de crédito 503
Artículo 13. Excepciones a los requisitos de información precontractual 505
Artículo 14. Obligación de evaluar la solvencia del consumidor 506
CAPÍTULO III. Acceso a ficheros 508
Artículo 15. Acceso a ficheros 508
CAPÍTULO IV. Información y derechos en relación con los contratos de crédito 509
Artículo 16. Forma y contenido de los contratos 509
Artículo 17. Información que debe mencionarse en los contratos de crédito en forma de posibilidad de descubierto 513
Artículo 18. Información sobre el tipo deudor 514
Artículo 19. Obligación de información vinculada a los contratos de crédito en forma de posibilidad de descubierto 514
Artículo 20. Descubierto tácito 515
Artículo 21. Penalización por falta de forma y por omisión de cláusulas obligatorias 516
Artículo 22. Modificación del coste total del crédito 517
Artículo 23. Liquidaciones a realizar por la ineficacia o resolución del contrato de adquisición 517
Artículo 24. Obligaciones cambiarias 518
Artículo 25. Cobro indebido 518
Artículo 26. Eficacia de los contratos de consumo vinculados a la obtención de un crédito 519
Artículo 27. Contratos de crédito de duración indefinida 520
Artículo 28. Derecho de desistimiento 520
Artículo 29. Contratos de crédito vinculados. Derechos ejercitables 521
Artículo 30. Reembolso anticipado 523
Artículo 31. Cesión de los derechos 524
CAPÍTULO V. Tasa anual equivalente 524
Artículo 32. Cálculo de la tasa anual equivalente 524
CAPÍTULO VI. Intermediarios de crédito 526
Artículo 33. Obligaciones de los intermediarios de crédito respecto de los consumidores 526
CAPÍTULO VII. Régimen sancionador 526
Artículo 34. Infracciones y sanciones administrativas 526
CAPÍTULO VIII. Régimen de impugnaciones 528
Artículo 35. Reclamación extrajudicial 528
Artículo 36. Acción de cesación 529

Disposición transitoria. Contratos preexistentes 529
Disposición derogatoria 529
Disposición final primera. Normativa sectorial 530
Disposición final segunda. Modificación de la Ley 28/1998, de 13 de julio, de Venta a plazos de bienes muebles 530
Disposición final tercera. Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil 530
Disposición final cuarta. Modificación de los supuestos para el cálculo de la tasa anual equivalente 531
Disposición final quinta. Título competencial 531
Disposición final sexta. Incorporación de Derecho de la Unión Europea 531
Disposición final séptima. Entrada en vigor 531
ANEXO I 531
ANEXO II. Información normalizada europea sobre el crédito al consumo 534
ANEXO III. Información europea de créditos al consumo 538
II. DERECHO DE LA VIVIENDA
LEY 49/1960, DE 21 DE JULIO, SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL
CAPÍTULO I. Disposiciones generales 549
Artículo 1 549
Artículo 2 551
CAPÍTULO II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales 555
Artículo 3 555
Artículo 4 562
Artículo 5 563
Artículo 6 570
Artículo 7 571
Artículo 8 582
Artículo 9 582
Artículo 10 591
Artículo 11 597
Artículo 12 597
Artículo 13 598
Artículo 14 606
Artículo 15 607
Artículo 16 611
Artículo 17 617
Artículo 18 630
Artículo 19 641
Artículo 20 644
Artículo 21 646
Artículo 22 651
Artículo 23 653
CAPÍTULO III. Del régimen de los complejos inmobiliarios privados 654
Artículo 24 654

Disposición adicional única 659
Disposición transitoria primera 659
Disposición transitoria segunda 660
Disposición final única 660
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
PREÁMBULO 661
TÍTULO I. Ámbito de la ley 667
Artículo 1. Ámbito de aplicación 667
Artículo 2. Arrendamiento de vivienda 671
Artículo 3. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda 672
Artículo 4. Régimen aplicable 675
Artículo 5. Arrendamientos excluidos 677
TÍTULO II. De los arrendamientos de vivienda 678
CAPÍTULO I. Normas generales 678
Artículo 6. Naturaleza de las normas 678
Artículo 7. Condición y efectos frente a terceros del arrendamiento de viviendas 679
Artículo 8. Cesión del contrato y subarriendo 681
CAPÍTULO II. De la duración del contrato 682
Artículo 9. Plazo mínimo 682
Artículo 10. Prórroga del contrato 684
Artículo 11. Desistimiento del contrato 686
Artículo 12. Desistimiento y vencimiento en caso de matrimonio o convivencia del arrendatario 689
Artículo 13. Resolución del derecho del arrendador 690
Artículo 14. Enajenación de la vivienda arrendada 694
Artículo 15. Separación, divorcio o nulidad del matrimonio del arrendatario 695
Artículo 16. Muerte del arrendatario 697
CAPÍTULO III. De la renta 699
Artículo 17. Determinación de la renta 699
Artículo 18. Actualización de la renta 700
Artículo 19. Elevación de renta por mejoras 701
Artículo 20. Gastos generales y de servicios individuales 703
CAPÍTULO IV. De los derechos y obligaciones de las partes 705
Artículo 21. Conservación de la vivienda 705
Artículo 22. Obras de mejora 706
Artículo 23. Obras del arrendatario 707
Artículo 24. Arrendatarios con discapacidad 708
Artículo 25. Derecho de adquisición preferente 708
CAPÍTULO V. De la suspensión, resolución y extinción del contrato 713
Artículo 26. Habitabilidad de la vivienda 713
Artículo 27. Incumplimiento de obligaciones 713
Artículo 28. Extinción del arrendamiento 717
TÍTULO III. De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda 718
Artículo 29. Enajenación de la finca arrendada 718
Artículo 30. Conservación, mejora y obras del arrendatario 719
Artículo 31. Derecho de adquisición preferente 719
Artículo 32. Cesión del contrato y subarriendo 720
Artículo 33. Muerte del arrendatario 721
Artículo 34. Indemnización al arrendatario 721
Artículo 35. Resolución de pleno derecho 722
TÍTULO IV. Disposiciones comunes 723
Artículo 36. Fianza 723
Artículo 37. Formalización del arrendamiento 724
TÍTULO V. Procesos arrendaticios 725
Artículos 38 a 40 725

Disposición adicional primera. Régimen de las viviendas de protección oficial en arrendamiento 725
Disposición adicional segunda. Modificación de la Ley Hipotecaria 727
Disposición adicional tercera. Depósito de fianzas 728
Disposición adicional cuarta. Ayudas para acceso a vivienda 728
Disposición adicional quinta. Modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil 728
Disposición adicional sexta. Censo de arrendamientos urbanos 730
Disposición adicional séptima. Modificación Ley 36/1988, de 5 de diciembre, de Arbitraje 730
Disposición adicional octava. Derecho de retorno 730
Disposición adicional novena. Declaración de la situación de minusvalía 731
Disposición adicional décima. Prescripción 731
Disposición transitoria primera. Contratos celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 731
Disposición transitoria segunda. Contratos de arrendamiento de vivienda celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985 733
Disposición transitoria tercera. Contratos de arrendamiento de local de negocio, celebrados antes del 9 de mayo de 1985 742
Disposición transitoria cuarta. Contratos de arrendamiento asimilados celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985 753
Disposición transitoria quinta. Arrendamientos de viviendas de protección oficial 754
Disposición transitoria sexta. Procesos judiciales 754
Disposición derogatoria única. Disposiciones que se derogan 754
Disposición final primera. Naturaleza de la ley 754
Disposición final segunda. Entrada en vigor 755
Disposición final tercera. Publicación por el Gobierno de los Índices de Precios al Consumo a que se refiere esta ley 755
Disposición final cuarta. Compensaciones por vía fiscal 755
Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS 757

CAPÍTULO I. Disposiciones generales 761
Artículo 1. Objeto 761
Artículo 2. Ámbito de aplicación 761
CAPÍTULO II. Exigencias técnicas y administrativas de la edificación 762
Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación 762
Artículo 4. Proyecto 764
Artículo 5. Licencias y autorizaciones administrativas 764
Artículo 6. Recepción de la obra 765
Artículo 7. Documentación de la obra ejecutada 766
CAPÍTULO III. Agentes de la edificación 766
Artículo 8. Concepto 766
Artículo 9. El promotor 767
Artículo 10. El proyectista 768
Artículo 11. El constructor 769
Artículo 12. El director de obra 769
Artículo 13. El director de la ejecución de la obra 771
Artículo 14. Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificación 772
Artículo 15. Los suministradores de productos 772
Artículo 16. Los propietarios y los usuarios 773
CAPÍTULO IV. Responsabilidades y garantías 773
Artículo 17. Responsabilidad civil de los agentes que intervienen en el proceso de la edificación 773
Artículo 18. Plazos de prescripción de las acciones 776
Artículo 19. Garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcción 777
Artículo 20. Requisitos para la escrituración e inscripción 779

Disposición adicional primera. Percepción de cantidades a cuenta del precio durante la construcción 780
Disposición adicional segunda. Obligatoriedad de las garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos en la construcción 783
Disposición adicional tercera. Intervenciones en el proceso de la edificación de los Cuerpos de Ingenieros de los Ejércitos en el ámbito de la Defensa 784
Disposición adicional cuarta. Coordinador de seguridad y salud 784
Disposición adicional quinta. Regulación del derecho de reversión 784
Disposición adicional sexta. Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación 786
Disposición adicional séptima. Solicitud de la demanda de notificación a otros agentes 787
Disposición adicional octava. Instalación de infraestructuras de red o estaciones radioeléctricas en edificaciones de dominio privado 788
Disposición transitoria primera 788
Disposición transitoria segunda 789
Disposición transitoria tercera. Adaptación al régimen introducido por la disposición adicional primera «Percepción de cantidades a cuenta del precio durante la construcción», en su redacción dada por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de ordenación, supervisión y solvencia de entidades aseguradoras y reaseguradoras, que modifica la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación 789
Disposición derogatoria primera 789
Disposición derogatoria segunda 790
Disposición derogatoria tercera 790
Disposición final primera. Fundamento constitucional 790
Disposición final segunda. Autorización al Gobierno para la aprobación de un Código Técnico de la Edificación 790
Disposición final tercera. Adaptación del Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa 791
Disposición final cuarta. Entrada en vigor 791
ANEXO JURISPRUDENCIAL DE LA DEROGADA LEY 57/1968, DE 27 DE JULIO, SOBRE PERCIBO DE CANTIDADES ANTICIPADAS EN LA CONSTRUCCIÓN Y VENTA DE VIVIENDAS 793
iii. derecho de la circulación
Real Decreto Legislativo 8/2004, de 29 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre responsabilidad civil y seguro en la circulación de vehículos a motor
Artículo único. Aprobación del texto refundido de la Ley sobre responsabilidad civil y seguro en la circulación de vehículos a motor 808
Disposición adicional única. Remisiones normativas 808
Disposición derogatoria única. Normas derogadas 809
Disposición final única. Entrada en vigor 809
TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY SOBRE RESPONSABILIDAD CIVIL Y SEGURO EN LA CIRCULACIÓN DE VEHÍCULOS A MOTOR
TÍTULO I. Ordenación civil 810
CAPÍTULO I. Disposiciones generales 810
Artículo 1. De la responsabilidad civil 810
CAPÍTULO II. Del aseguramiento obligatorio 825
Sección 1.ª Del deber de suscripción del seguro obligatorio 825
Artículo 2. De la obligación de asegurarse 825
Artículo 3. Incumplimiento de la obligación de asegurarse 830
Sección 2.ª Ámbito del aseguramiento obligatorio 831
Artículo 4. Ámbito territorial y límites cuantitativos 831
Artículo 5. Ámbito material y exclusiones 832
Artículo 6. Inoponibilidad por el asegurador 834
CAPÍTULO III. Satisfacción de la indemnización en el ámbito del seguro obligatorio 835
Artículo 7. Obligaciones del asegurador y del perjudicado 835
Artículo 8. Convenios de indemnización directa. Declaración amistosa de accidente. Convenios de asistencia sanitaria para lesionados de tráfico 839
Artículo 9. Mora del asegurador 840
Artículo 10. Facultad de repetición 843
Artículo 11. Funciones del Consorcio de Compensación de Seguros 846
TÍTULO II. Ordenamiento procesal civil 850
CAPÍTULO ÚNICO. Del ejercicio judicial de la acción ejecutiva 850
Artículo 12. Procedimiento 850
Artículo 13. Diligencias en el proceso penal preparatorias de la ejecución 851
Artículo 14. Procedimiento de mediación en los casos de controversia 851
Artículo 15. Reclamación al asegurador 852
Artículo 16. Obligación de pago 852
Artículo 17. Títulos ejecutivos 852
Artículo 18. Límite cuantitativo 852
Artículo 19. Gastos de la tasación pericial 852
TÍTULO III. De los siniestros ocurridos en un Estado distinto al de residencia del perjudicado, en relación con el aseguramiento obligatorio 853
CAPÍTULO I. Ámbito de aplicación 853
Artículo 20. Ámbito de aplicación 853
CAPÍTULO II. Representante encargado de la tramitación y liquidación en el país de residencia del perjudicado de los siniestros ocurridos en un Estado distinto al de residencia de este último 853
Artículo 21. Elección, poderes y funciones del representante para la tramitación y liquidación de siniestros designado por las entidades aseguradoras autorizadas en España en cada uno de los Estados miembros del Espacio Económico Europeo 853
Artículo 22. Procedimiento de reclamación de los perjudicados no residentes en España ante las entidades aseguradoras autorizadas en España o los representantes para tramitación y liquidación de siniestros por éstas designados en el resto de los Estados del Espacio Económico Europeo 854
Artículo 23. Procedimiento de reclamación del perjudicado con residencia en España ante las entidades aseguradoras autorizadas en otro Estado miembro del Espacio Económico Europeo o ante los representantes para tramitación y liquidación de siniestros por estas designados en España 855
CAPÍTULO III. Organismo de información 855
Artículo 24. Designación y funciones del organismo de información 855
Artículo 25. Obtención de información del Consorcio de Compensación de Seguros 856
CAPÍTULO IV. Organismo de indemnización 856
Artículo 26. Designación 856
Artículo 27. Reclamaciones ante Ofesauto en su condición de organismo de indemnización español 857
Artículo 28. Derecho de repetición entre organismos de indemnización, subrogación y reembolso 858
Artículo 29. No identificación del vehículo o de la entidad aseguradora 858
CAPÍTULO V. Colaboración y acuerdos entre organismos. Ley aplicable y jurisdicción competente 858
Artículo 30. Colaboración y acuerdos entre organismos 858
Artículo 31. Ley aplicable y jurisdicción competente 859
TÍTULO IV. Sistema para la valoración de los daños y perjuicios causados a las personas en accidentes de circulación 859
CAPÍTULO I. Criterios generales para la determinación de la indemnización del daño corporal 859
Sección 1.ª Disposiciones generales 859
Artículo 32. Ámbito de aplicación y alcance 859
Artículo 33. Principios fundamentales del sistema de valoración 860
Artículo 34. Daños objeto de valoración 860
Artículo 35. Aplicación del sistema de valoración 860
Artículo 36. Sujetos perjudicados 861
Artículo 37. Necesidad de informe médico y deberes recíprocos de colaboración 862
Artículo 38. Momento de la determinación de las circunstancias para la valoración del daño 862
Artículo 39. Cómputo de edades 862
Artículo 40. Momento de determinación de la cuantía de las partidas resarcitorias 863
Artículo 41. Indemnización mediante renta vitalicia 863
Artículo 42. Cálculo de la renta vitalicia 863
Artículo 43. Modificación de las indemnizaciones fijadas 864
Artículo 44. Indemnización por lesiones temporales en caso de fallecimiento del lesionado antes de fijarse la indemnización 864
Artículo 45. Indemnización por secuelas en caso de fallecimiento del lesionado tras la estabilización y antes de fijarse la indemnización 864
Artículo 46. Indemnización de gastos en caso de fallecimiento del lesionado antes de fijarse la indemnización 865
Artículo 47. Compatibilidad de la indemnización a los herederos con la indemnización a los perjudicados por la muerte del lesionado 865
Artículo 48. Bases técnicas actuariales 865
Artículo 49. Actualizaciones 865
Sección 2.ª Definiciones 866
Artículo 50. Pérdida de autonomía personal 866
Artículo 51. Actividades esenciales de la vida ordinaria 866
Artículo 52. Gran lesionado 866
Artículo 53. Pérdida de desarrollo personal 866
Artículo 54. Actividades específicas de desarrollo personal 866
Artículo 55. Asistencia sanitaria 867
Artículo 56. Prótesis 867
Artículo 57. Órtesis 867
Artículo 58. Ayudas técnicas y productos de apoyo para la autonomía personal 867
Artículo 59. Medios técnicos 868
Artículo 60. Unidad familiar 868
CAPÍTULO II. Reglas para la valoración del daño corporal 868
Sección 1.ª Indemnizaciones por causa de muerte 868
Artículo 61. Valoración de las indemnizaciones por causa de muerte 868
Subsección 1.ª Perjuicio personal básico (Disposiciones relativas a la tabla 1.A) 869
Artículo 62. Categorías de perjudicados 869
Artículo 63. El cónyuge viudo 869
Artículo 64. Los ascendientes 869
Artículo 65. Los descendientes 870
Artículo 66. Los hermanos 870
Artículo 67. Los allegados 870
Subsección 2.ª Perjuicio personal particular (Disposiciones relativas a la tabla 1.B) 871
Artículo 68. Resarcimiento de perjuicios particulares 871
Artículo 69. Perjuicio particular por discapacidad física, intelectual o sensorial del perjudicado 871
Artículo 70. Perjuicio particular por convivencia del perjudicado con la víctima 871
Artículo 71. Perjuicio particular del perjudicado único de su categoría 872
Artículo 72. Perjuicio particular del perjudicado familiar único 872
Artículo 73. Perjuicio particular por fallecimiento del progenitor único 872
Artículo 74. Perjuicio particular por fallecimiento de ambos progenitores en el mismo accidente 872
Artículo 75. Perjuicio particular por fallecimiento del hijo único 873
Artículo 76. Perjuicio particular por fallecimiento de víctima embarazada con pérdida de feto 873
Artículo 77. Perjuicio excepcional 873
Subsección 3.ª Perjuicio patrimonial (Disposiciones relativas a la tabla 1.C) 873
Artículo 78. Perjuicio patrimonial básico 873
Artículo 79. Gastos específicos 874
Artículo 80. Concepto de lucro cesante en los supuestos de muerte 874
Artículo 81. Cálculo del lucro cesante 874
Artículo 82. Personas perjudicadas 874
Artículo 83. Multiplicando en caso de víctimas con ingresos de trabajo personal o en situación de desempleo 875
Artículo 84. Multiplicando en el caso de víctimas con dedicación exclusiva a las tareas del hogar de la unidad familiar 875
Artículo 85. Multiplicando en el caso de víctimas con dedicación parcial a las tareas del hogar de la unidad familiar 875
Artículo 86. Multiplicador 876
Artículo 87. Variable relativa a la cuota del perjudicado 876
Artículo 88. Variable relativa a pensiones públicas a favor del perjudicado 877
Artículo 89. Duración de la variable de dependencia económica 877
Artículo 90. Duración de la dependencia económica del cónyuge viudo 877
Artículo 91. Duración de la dependencia económica de los hijos, nietos y hermanos 878
Artículo 92. Duración de la dependencia de otros perjudicados 878
Sección 2.ª Indemnizaciones por secuelas 878
Artículo 93. Valoración de las indemnizaciones por secuelas 878
Artículo 94. Determinación de los perjudicados 879
Subsección 1.ª Perjuicio personal básico (Disposiciones relativas a la tabla 2.A) 879
Artículo 95. Determinación de la indemnización del perjuicio personal básico 879
Artículo 96. El baremo médico 879
Artículo 97. Reglas de aplicación del perjuicio psicofísico¸ orgánico y sensorial 880
Artículo 98. Secuelas concurrentes 880
Artículo 99. Secuelas interagravatorias 881
Artículo 100. Secuelas agravatorias de estado previo 881
Artículo 101. Perjuicio estético de las secuelas 881
Artículo 102. Grados de perjuicio estético 882
Artículo 103. Reglas de aplicación del perjuicio estético 883
Artículo 104. Régimen de valoración económica de las secuelas 883
Subsección 2.ª Perjuicio personal particular (Disposiciones relativas a la tabla 2.B) 884
Artículo 105. Daños morales complementarios por perjuicio psicofísico, orgánico y sensorial 884
Artículo 106. Daños morales complementarios por perjuicio estético 884
Artículo 107. Perjuicio moral por pérdida de calidad de vida ocasionada por las secuelas 884
Artículo 108. Grados del perjuicio moral por pérdida de calidad de vida 885
Artículo 109. Medición del perjuicio por pérdida de calidad de vida 885
Artículo 110. Perjuicio moral por pérdida de calidad de vida de familiares de grandes lesionados 886
Artículo 111. Pérdida de feto a consecuencia del accidente 886
Artículo 112. Perjuicio excepcional 886
Subsección 3.ª Perjuicio patrimonial (Disposiciones relativas a la tabla 2.C) 886
Artículo 113. Gastos previsibles de asistencia sanitaria futura 887
Artículo 114. Resarcimiento de los gastos de asistencia sanitaria futura en el ámbito hospitalario y ambulatorio 887
Artículo 115. Prótesis y órtesis 888
Artículo 116. Rehabilitación domiciliaria y ambulatoria 888
Artículo 117. Ayudas técnicas o productos de apoyo para la autonomía personal 889
Artículo 118. Adecuación de vivienda 889
Artículo 119. Perjuicio patrimonial por el incremento de costes de movilidad 890
Artículo 120. Concepto de ayuda de tercera persona 890
Artículo 121. Necesidad de ayuda de tercera persona 890
Artículo 122. Sustitución de la indemnización de ayuda de tercera persona por atención sanitaria o socio-sanitaria de la víctima 891
Artículo 123. Determinación del número de horas necesarias de ayuda de tercera persona 891
Artículo 124. Momento de determinación del número de horas necesarias y factores de incremento posterior 892
Artículo 125. Determinación de la cuantía indemnizatoria mediante multiplicando y multiplicador 892
Artículo 126. Concepto de lucro cesante 893
Artículo 127. Cálculo del lucro cesante 893
Artículo 128. Cómputo de ingresos del lesionado por trabajo personal 893
Artículo 129. Multiplicando de ingresos por trabajo personal 894
Artículo 130. Lesionados pendientes de acceder al mercado laboral menores de treinta años 894
Artículo 131. Multiplicando en caso de lesionados con dedicación a las tareas del hogar de la unidad familiar 895
Artículo 132. Multiplicador 896
Artículo 133. Duración del perjuicio 896
Sección 3.ª Indemnizaciones por lesiones temporales 897
Artículo 134. Valoración de la indemnización por lesiones temporales 897
Artículo 135. Indemnización por traumatismos menores de la columna vertebral 897
Subsección 1.ª Perjuicio personal básico (Disposiciones relativas a la tabla 3.A) 898
Artículo 136. Determinación de la indemnización del perjuicio personal básico 898
Subsección 2.ª Perjuicio personal particular (Disposiciones relativas a la tabla 3.B) 898
Artículo 137. Perjuicio personal por pérdida temporal de calidad de vida 898
Artículo 138. Grados del perjuicio personal por pérdida temporal de calidad de vida 898
Artículo 139. Medición del perjuicio personal por pérdida temporal de calidad de vida 899
Artículo 140. Perjuicio personal particular causado por intervenciones quirúrgicas 899
Subsección 3.ª Perjuicio patrimonial (Disposiciones relativas a la tabla 3.C) 899
Artículo 141. Gastos de asistencia sanitaria 900
Artículo 142. Gastos diversos resarcibles 900
Artículo 143. Lucro cesante por lesiones temporales 900

Disposición transitoria única 901
Disposición final primera. Título competencial 901
Disposición final segunda. Habilitación reglamentaria 901
ANEXO. Sistema para la valoración de los daños y perjuicios causados a las personas en accidentes de circulación 902
ANEJO 902
IV. TUTELA CIVIL DE DERECHOS FUNDAMENTALES
Ley Orgánica 1/1982, de 5 de mayo, de protección civil del derecho al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen
CAPÍTULO I. Disposiciones Generales 907
Artículo primero 907
Artículo segundo 909
Artículo tercero 912
Artículo cuarto 912
Artículo quinto 913
Artículo sexto 914
CAPÍTULO II. De la protección civil del honor, de la intimidad y de la propia imagen 914
Artículo séptimo 914
Artículo octavo 917
Artículo noveno 919

Disposición derogatoria 921
Disposición transitoria primera 922
Disposición transitoria segunda 922
Ley Orgánica 2/1984, de 26 de marzo, reguladora del derecho de rectificación

Artículo primero 923
Artículo segundo 924
Artículo tercero 924
Artículo cuarto 925
Artículo quinto 926
Artículo sexto 926
Artículo séptimo 927
Artículo octavo 928
Disposición derogatoria 928
V. LEY DE CONTRATO DE AGENCIA
Ley 12/1992, de 27 de mayo, sobre Contrato de Agencia
Exposición de motivos 931

Capítulo I. Disposiciones generales 935
Artículo 1. Contrato de agencia 935
Artículo 2. Independencia del agente 936
Artículo 3. Ámbito de aplicación de la Ley y carácter imperativo de sus normas 937
Artículo 4. Prescripción de acciones 938
Capítulo II. Contenido del contrato 938
Sección 1. Actuación del agente 938
Artículo 5. Ejercicio de la agencia 938
Artículo 6. Conclusión de actos y operaciones de comercio en nombre del empresario 939
Artículo 7. Actuación por cuenta de varios empresarios 939
Artículo 8. Reconocimiento y depósito de los bienes vendidos 939
Sección 2. Obligaciones de las partes 939
Artículo 9. Obligaciones del agente 939
Artículo 10. Obligaciones del empresario 940
Sección 3. Remuneración del agente 941
Artículo 11. Sistemas de remuneración 941
Artículo 12. Comisión por actos u operaciones concluidos durante la vigencia del contrato de agencia 941
Artículo 13. Comisión por actos u operaciones concluidos con posterioridad a la extinción del contrato de agencia 942
Artículo 14. Devengo de la comisión 943
Artículo 15. Derecho de información del agente 943
Artículo 16. Pago de la comisión 943
Artículo 17. Pérdida del derecho a la comisión 943
Artículo 18. Reembolso de gastos 944
Artículo 19. Garantía de las operaciones a cargo del agente 944
Sección 4. Prohibición de competencia 944
Artículo 20. Limitaciones contractuales de la competencia 944
Artículo 21. Requisitos de validez del pacto de limitación de la competencia 944
Sección 5. Formalización del contrato 945
Artículo 22. Derecho a la formalización por escrito 945
Capítulo III. Extinción del contrato 945
Artículo 23. Duración del contrato 945
Artículo 24. Extinción del contrato por tiempo determinado 945
Artículo 25. Extinción del contrato de agencia por tiempo indefinido: el preaviso 945
Artículo 26. Excepciones de las reglas anteriores 947
Artículo 27. Extinción por causa de muerte 947
Artículo 28. Indemnización por clientela 947
Artículo 29. Indemnización de daños y perjuicios 951
Artículo 30. Supuestos de inexistencia del derecho a la indemnización 953
Artículo 31. Prescripción 953

Disposición adicional primera 954
Disposición adicional segunda 955
Disposición transitoria 956