Ley por el Derecho a la vivienda
- ISBN: 9788411635752
- Editorial: Editorial Aranzadi
- Fecha de la edición: 2023
- Lugar de la edición: Pamplona. España
- Edición número: 2ª ed.
- Colección: Grandes Tratados
- Encuadernación: Cartoné
- Medidas: 24 cm
- Nº Pág.: 400
- Idiomas: Español
Esta monografía examina críticamente la Ley por el derecho a la vivienda, desde sus medidas de Derecho privado y de Derecho público, a los efectos de proponer alternativas a la regulación dispuesta.
La obra aporta un análisis completo de Derecho comparado europeo y norteamericano al respecto, distribuido en tres Capítulos.
En el Capítulo Primero, se refieren la fase de elaboración de la norma y el contexto comparado.
En el Capítulo Segundo, se analizan jurídicamente todas sus disposiciones.
En el Capítulo Tercero, partiendo de las alternativas formuladas en el Informe España 2050 y desatendidas en esta norma, se desarrollan diversas propuestas de lege ferenda, algunas de ellas como legal transplant del Derecho comparado Europeo.
Finalmente, se propone una revisión completa de todas las prestaciones del arrendamiento de vivienda no modificadas por esta norma.
PRÓLOGO
CAPÍTULO PRIMERO. LEY POR EL DERECHO A LA VIVIENDA: EXPOSICIÓN DE MOTIVOS Y ANÁLISIS DE LA POLÍTICA ESPAÑOLA DE VIVIENDA EN UN CONTEXTO EUROPEO
1.Consideraciones iniciales acerca de la Ley por el derecho a la vivienda desde el contexto estadístico español y europeo
2.De la necesidad a la oportunidad de la Ley por el derecho a la vivienda: sus desajustes normativos
3.Informe del Consejo General del Poder Judicial y opiniones expertas de la Comisión de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana del Congreso de los Diputados
4.Examen crítico de la Exposición de Motivos de la Ley por el derecho a la vivienda
5.Los incentivos negativos y el populismo habitacional en España: de las estadísticas a las culpas compartidas
6.El fracaso de las medidas de fomento del acceso a la vivienda como origen de los incentivos negativos: la Ley por el derecho a la vivienda ¿otro brindis al sol?
7.Del populismo habitacional a un win-win público-privado en materia de vivienda mediante la intermediación de la Administración
CAPÍTULO SEGUNDO. LEY POR EL DERECHO A LA VIVIENDA: ANÁLISIS JURÍDICO DE SUS DISPOSICIONES
1.Introducción
2.Título I. Disposiciones generales
3.Título II. Función social y régimen jurídico de la vivienda
4.Título III. Acción de los poderes públicos en materia de vivienda
5.Título IV. Parques públicos de vivienda
6.Título V. Medidas de protección y transparencia en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda
7.Disposiciones adicionales
8.Disposición transitoria única. Viviendas calificadas con algún régimen de protección pública con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley
9.Disposición derogatoria única
10.Disposiciones finales
CAPÍTULO TERCERO. PROPUESTAS LEGISLATIVAS PARA LA MEJORA DEL ACCESO A LA VIVIENDA EN ESPAÑA Y ALTERNATIVAS HABITACIONALES EN EL DERECHO COMPARADO EUROPEO
1.Introducción
2.Informe España 2050: líneas maestras de la política de vivienda en el presente y en el futuro vs. Ley por el derecho a la vivienda
3.Propuestas de lege ferenda del Derecho comparado europeo para la mejora del acceso a la vivienda en España
4.La necesaria reforma del arrendamiento de vivienda habitual en España: reflexiones en torno a un smart contract de arrendamiento de vivienda y las prestaciones no reformadas a la luz del Derecho comparado europeo
5.El impuesto a las viviendas vacías como sanción a la deshabitación en España y en Europa: del recargo en el IBI a su gravamen en todo el Estado
BIBLIOGRAFÍA CITADA
Prólogo de Sergio Nasarre Aznar.
