Existe un gran interés en la tecnología blockchain, claramente en el sector privado (especialmente en los sectores financiero e inmobiliario) pero menos en las administraciones públicas en general y la tributaria en particular. De modo que sería pertinente analizar su potencial aplicación y utilidad en algún procedimiento tributario. Si bien pudiera parecer que el estado actual de esta tecnología ya permitiría plantear esta posibilidad, se requiere un análisis jurídico y tecnológico riguroso que permita dar respuesta a los múltiples interrogantes que genera, así como identificar las barreras jurídicas y técnicas de su implementación. Con esta obra se analiza la posible aplicabilidad de la tecnología blockchain en el procedimiento de declaración y liquidación de la plusvalía municipal para ver si es posible y si resulta más eficiente. Para ello, se consideran dos escenarios: (i) el primero, en el actual contexto de administración electrónica, para determinar los requisitos e inconvenientes de la integración de esta tecnología en el vigente procedimiento administrativo; y (ii) el segundo, más abierto, para considerar el uso de la tecnología blockchain desde el inicio de la transacción inmobiliaria, lo que supone el estudio de la tokenización de los inmuebles y su transmisión formalizada mediante smart contracts. El objetivo es identificar los retos que se plantean con esta nueva tecnología que, más pronto que tarde, tendrá un significativo impacto en nuestras vidas a muchos y distintos niveles, y cuyo uso se afirma que conlleva importantes ahorros en términos económicos y de tiempo en la ejecución de los procedimientos, tanto para las organizaciones como las personas.