Bajo un planteamiento general de la propiedad privada, que incluye referencias al texto constitucional, y la incidencia que en ese tipo de derecho tiene la función social restrictiva del mismo, se pone de relieve la confluencia de normas de Derecho privado y público en la materia.
A la propiedad urbana se dedica la parte central, en la que se estudia su estatuto jurídico y la dinámica de ese tipo de propiedad, así como su contenido en aprovechamiento urbanístico, su posible transmisión, su inscripción registral, y la función social de la propiedad urbana, según la legislación estatal y la autonómica urbanística.
La propiedad rústica -agraria y forestal-, también es objeto de estudio según sus respectivas regulaciones, con especial referencia a su respectivo aprovechamiento y disposición, función social y ecológica.
El objetivo que se pretende con el libro es dar una versión conceptual y actualizada en nuestro ordenamiento jurídico de una materia troncal en el Derecho Civil patrimonial, pero que se ve afectada y restringida por normas de Derecho público, que impone determinados deberes y limitaciones a los propietarios de suelo urbano y rústico, según sus respectivos estatutos jurídicos.