La búsqueda de vivienda puede convertirse en un procedimiento largo y complicado, al que además se suma la dificultad que los ciudadanos pueden encontrar en el lenguaje jurídico de los contratos, los diferentes agentes que intervienen y en las distintas figuras jurídicas con las que se van a encontrar, y, en especial, el desconocimiento de los trámites, así como las ventajas o desventajas de cada figura jurídica.

Con la vocación de que los ciudadanos puedan tener un mayor conocimiento sobre estas cuestiones, de forma que puedan inter venir en el tráfico jurídico de la vivienda con mayor conocimiento y seguridad, nace este libro. Este libro no es un tratado jurídico especializado y completo sobre la compraventa o el alquiler, es una obra que pretende dar unas nociones básicas pero muy prácticas y necesarias a las personas no juristas para el momento de alquilar o comprar su vivienda. En la decisión de comprar o alquilar una vivienda intervienen cuestiones de muy diferente índole, entre ellas, la capacidad eco nómica o de endeudamiento de cada uno, razones socio económicas o culturales, además de, evidentemente la ubicación, permanencia o temporalidad en un lugar determinado, entre otras. En este libro únicamente se abordarán las cuestiones jurídicas y burocráticas que también intervienen en ese proceso y que, además, en muchas ocasiones son de obligado cumplimiento, no se tratarán las cuestiones económicas o razones que llevan a cada cuál a instalarse en uno u otro sitio.

El enfoque que se da en este libro y las cuestiones que se abordan surgen de las preguntas a las que nos solemos enfrentar los abogados en nuestra práctica diaria, y en particular las que tanto yo como mis compañeros de despacho nos encontramos en el día a día de nuestra profesión, sumando entre todos más de 30 años de ejercicio profesional