La gestación del sistema registral alemán

crítica y diferencias con el nuestro

En este trabajo se examina la evolución del Derecho germánico, y más concretamente del Derecho alemán hasta llegar a SAVIGNY, ya que, fundamentalmente, lo que se intenta es descubrir las razones, que han motivado a este eminente jurista, para llegar a la construcción del acuerdo ...

Registro Civil

La dación en pago en las ejecuciones hipotecarias

el control judicial del equilibrio contractual

Inmersos en una de las más graves crisis económicas sufridas a nivel mundial, la aparición de los dos Autos de las Audiencias Provinciales de Navarra y Gerona han vuelto a reverdecer la antigua polémica doctrinal sobre los injustos efectos de las ejecuciones hipotecarias sobre los ...

La dación en pago en derecho español y derecho comparado

Dice el profesor Rams Albesa, prologuista de esta obra, que la dación en pago es “un supuesto más del triunfo de la autonomía de la voluntad sobre el incumplimiento puro y simple y el empleo de procedimientos destinados al cumplimiento forzoso”. Con ella, un “acreedor ...

Urbanismo. Edificación y propiedad horizontal

La Oficina Notarial. T.III

Si existe una materia jurídica en expansión y permanente desarrollo es, sin duda, el Urbanismo y la propiedad horizontal, de la que se ocupa este III volumen de la colección "La Oficina Notarial". En las Notarías, la actividad inmobiliaria asume un especial protagonismo por su ...

Las reformas de los procedimientos de valoración colectiva de carácter general

aplicación al municipio de Madrid

En la publicación, se describen de forma estructurada las distintas reformas llevadas a cabo en los últimos meses para mejorar de forma sustantiva los procedimientos de valoración colectiva, más habitualmente conocidas como revisiones catastrales. Aunque son muchas las novedades que se describen resulta especialmente significativo ...

¿Conoce el Registro de la Propiedad?

Desde la creación del Registro de la Propiedad, en 1861, el número de ciudadanos que utilizan sus servicios ha ido creciendo de forma espectacular. Hoy, a pesar de la crisis y del descenso lógico en la documentación que accede al Registro, el gran número de ...

Extensión objetiva de la hipoteca inmobiliaria

razón, ámbito y disponibilidad de su régimen, general y excepcional

Recargas hipotecarias e hipotecas recargables

El principal propósito de la Ley 41/2007, tal y como revela nítidamente su Exposición de Motivos, era flexibilizar el mercado hipotecario con el fin de estimular y favorecer su constante crecimiento. Para alcanzar estos objetivos se consideró imprescindible dar cobijo legislativo a figuras hipotecarias ...

La Ley del Registro Civil de 21 de julio de 2011

Comentada por Eduardo Serrano Alonso.

La ejecución hipotecaria

análisis, procedimiento, ejecución y formularios

Este estudio está dedicado a la ejecución hipotecaria, materia que presenta un especial interés en la actual coyuntura social y económica. Se trata de una crisis que se vino gestando a lo largo de varios años en la cual confluyeron diferentes factores: por una parte ...

Hipotecas. Contratos bancarios. Intereses. Ejecución hipotecaria judicial

síntesis y ordenación de la doctrina de los tribunales y de la Dirección General de los Registros y del Notariado

Incluye: Orden EHA/2899/2011, 28 octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios. Ley 38/2011, 10 octubre, de reforma de la Ley Concursal. Ley 37/2011, 10 octubre, de medidas de agilización procesal.

Ejecución de la hipoteca inmobiliaria

Ha pasado algo más un siglo desde que la Ley Hipotecaria de 1909 reguló el llamando procedimiento judicial sumario del artículo 131. Entonces la base de aquella Ley fue atribuir privilegios procesales ejecutivos a los grandes acreedores en aras del pretendido fin de la difusión ...

Legalidad urbanística, demolición y terceros adquirientes de buena fe

Esta monografía busca, en un primer momento, exponer para luego solventar uno de los grandes conflictos que la diversidad de órdenes jurisdiccionales plantea en nuestro sistema jurídico, en un permanente conflicto que determina una degradación constante de nuestro sistema de seguridad jurídica y atribución de ...

La optimización de la hipoteca española desde la perspectiva europea

La actual crisis económico-financiera ha provocado que los operadores nacionales e internacionales del mercado hipotecario, prestamistas y prestatarios, demanden una garantía inmobiliaria segura, útil y flexible para poder llevar a cabo sus negocios hipotecarios. Una garantía que reúne estas características es la "eurohipoteca", una hipoteca ...

La información territorial en el Registro de la Propiedad

la incidencia de la Directiva INSPIRE y de las bases gráficas registrales

INIDCE: Registro de la propiedad y Directiva INSPIRE. El alcance de las bases gráficas registrales.

Jurisprudencia registral

Vol.VI: (2005-2006)

En esta obra se recogen las resoluciones relativas a: el Registro de Propiedad, Registro Mercantil, Registro de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento. Se acompaña la edición de índice cronológico, alfabéticos, de jurisprudencia citada y de comentarios a las resoluciones.

Estudios sobre la hipoteca de máximo del artículo 153 bis de la Ley Hipotecaria y su modalidad de hipoteca flotante

INDICE: La hipoteca del artículo 153 bis de la Ley Hipotecaria, denominada flotante o global.  La pluralidad de acreedores en el Derecho Real de Hipoteca de máximo artículo 153 bis de la Ley Hipotecaria. Problemática de la hipoteca en garantía de deudas fiscales, especial ...

Gastos de urbanización, procesos concursales y derivaciones patrimoniales

INDICE: Consideraciones previas. El carácter y rango de las obligaciones urbanísticas y los riesgos de su inaplicación. Constancia formal y vinculación de la obligación. La deuda por gastor de urbanización y la responsabilidad de su cumplimiento. Las circunstancias de la situación de partida. Las vías ...

MEMENTO EXPERTO-Hipoteca

operaciones de financiación y refinanciación

Una obra imprescindible para conocer el coste fiscal  de este tipo de operaciones hipotecarias. Un estudio eminentemente práctico con el que obtendrá un conocimiento rápido, profundo y concreto  de todos los aspectos fiscales que rodean a estos procesos. Evite el sobre coste fiscal  derivado del ...