Los gastos comunes de la Comunidad de Propietarios

obligación legal y exoneración. 550 preguntas y respuestas

Este monográfico, publicado originalmente en 2021, ha sido actualizado teniendo en cuenta la demanda de la anterior edición, dado que el pago de los gastos comunes es una de las principales obligaciones de todo propietario en el régimen de propiedad horizontal. Consideramos este trabajo de ...

Guía completa del Coliving

Conoce a través de los principales protagonistas del Flex Living, todos sus aspectos, sociales, jurídicos, económicos y arquitectónicos

Sumérjase en estas páginas y aprenda cómo implementar nuevos espacios para compartir, con múltiples servicios, que se reinventan para ofrecer mucho más que una oportunidad de inversión para desarrollar proyectos que promuevan el crecimiento, la colaboración y una vida plena. Descubra cómo estos espacios flexibles ...

Cómo ser presidente de una comunidad de vecinos

Y no morir en el intento

Que a alguien le toque ser presidente de su comunidad de vecinos, suele ser un quebradero de cabeza para cualquier persona. Sin embargo, conociendo el qué y el cómo básicos para el desempeño de esa función, dicha tarea se torna mucho más sencilla y, además ...

Utilización en exclusiva por un copropietario de un bien inmueble en proindiviso

indemnización y desahucio por precario

Cuando un bien pertenece en proindiviso a varios propietarios, ninguno de ellos, a no ser que haya existido un acuerdo previo de la comunidad de bienes, puede proceder a su utilización de forma exclusiva, impidiendo que el resto de los titulares se sirva de la ...

Humedades en las edificaciones

Estudio de los litigios

Obra elaborada desde la experiencia vivida por un abogado con más de 30 años de ejercicio profesional y miles de expedientes y juicios de humedades resueltos satisfactoriamente. Se abordan problemas y soluciones en torno a la tramitación amistosa y judicial de estos siniestros, basándose en ...

Nuda propiedad y usufructo. Paso a paso

Especial referencia a la hipoteca inversa y a la venta de la nuda propiedad

¿Qué se entiende por usufructo y nuda propiedad? ¿Cuáles son sus diferencias? ¿Cómo obtener una renta vitalicia a través de estos derechos reales? ¿Qué es una hipoteca inversa? ¿Se puede vender una vivienda, pero seguir residiendo en ella? Estas y otras cuestiones relativas a los ...

Instalación de ascensores. Paso a paso

Problemáticas y soluciones a la instalación de ascensores en las comunidades de propietarios

La instalación de ascensores en las comunidades de propietarios suele ser un tema controvertido y que en numerosas ocasiones termina en los tribunales. A través de esta guía conseguirás una visión completa de las principales problemáticas que se plantean, desde el pago de los gastos ...

Propiedad Horizontal

Ley y normativa complementaria

La presente edición ofrece el texto de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, con la incorporación de todas las modificaciones sufridas hasta el momento, incluidas las generadas por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, de reforma de la ...

La vivienda colaborativa o cohousing

su oportunidad como nueva forma de habitar

La presente obra de investigación se enfoca al análisis de la vivienda colaborativa o cohousing y su oportunidad como una nueva forma de habitar. La reciente regulación autonómica de la vivienda colaborativa por Ley 3/2023 propicia que se realice un estudio exhaustivo sobre dicha ...

Comunidad de bienes y división de la cosa común

Aspectos sustantivos, procesales y registrales. 110 preguntas y respuestas. Formularios

Presentamos, en esta ocasión, la segunda edición de Comunidad de bienes y división de la cosa común, que incluye las novedades que el RDL 6/2023, de 19 de diciembre, ha incorporado al procedimiento, introduciendo un nuevo juicio verbal para la división de la cosa ...

Junta de propietarios, adopción e impugnación de acuerdos

Esquemas · Análisis práctico · Preguntas y respuestas

Teniendo en cuenta que la junta de propietarios es el órgano superior de la comunidad donde se plantean y resuelven las cuestiones comunitarias mediante la adopción de acuerdos, consideramos fundamental el trabajo que ahora presentamos. Esta obra compuesta de esquemas, normativa legal y, lo más ...

Cese de actividades molestas en las comunidades de propietarios. Paso a paso

Análisis detallado de la acción de cesación que protege a la comunidad de propietarios frente a vecinos molestos

¿Qué hacer cuando algún vecino de la comunidad de propietarios realiza actividades molestas, prohibidas o no permitidas? Con esta guía damos respuesta a esta cuestión abordando el ejercicio de la acción de cesación desde un punto de vista teórico-práctico, analizando no solo las actividades cuyo ...

Reclamación de humedades. Paso a paso

Daños por humedades en vivienda o local: ¿a quién reclamar?

La aparición de humedades en nuestras viviendas o locales es una problemática que incide en el bienestar de las personas, lo que puede llevarnos al planteamiento de numerosas cuestiones: ¿A quién debo reclamar? ¿Qué ocurre si el origen de la humedad radica en la terraza ...

Obras en comunidades de propietarios. Paso a paso

Análisis detallado de las obras en las comunidades de vecinos y sus problemáticas habituales

En este libro se desarrolla un estudio sobre las obras que se realizan en las comunidades de propietarios. Se parte del análisis de las normas reguladoras de la propiedad horizontal y los órganos de gestión y administración de la comunidad. Para un mejor entendimiento, se ...

Procedimientos judiciales en materia de propiedad horizontal. Paso a paso

Guía teórico-práctica de los procedimientos monitorio, ordinario y verbal tratados desde la esfera de la propiedad horizontal

Esta obra está dirigida esencialmente a los operadores jurídicos y profesionales implicados en la gestión de comunidades, pero también a todo aquel que, sin ser profesional del derecho, se vea interesado en esta materia. Se ha pretendido ofrecer una guía clara y actualizada a los ...

La propiedad en proindiviso y otras cotitularidades

Extinción y división. La actio communi dividundo

El libro, bajo el título La propiedad en proindiviso y otras cotitularidades Extinción y división. La actio communi dividundo, contiene, desde la óptica del Derecho civil, un estudio del régimen jurídico de la titularidad conjunta de los diferentes derechos subjetivos, reales y personales, partiendo de ...

Vademecum Propiedad Horizontal 2024

Les presentamos el Vademecum Propiedad Horizontal, una completa obra de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, como norma regidora de nuestras comunidades de propietarios, y con ello, de las relaciones con nuestros vecinos. Una nueva edición actualizada los cambios operados ...

Ley de Propiedad Horizontal y legislación complementaria

Contiene concordancias, legislación complementaria e índice analítico

La presente obra contiene, como norma principal, la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, que se acompaña de un extenso índice analítico y de una minuciosa selección de legislación en las siguientes materias: Legislación sustantiva civil. Hipotecas. Estaciones radioeléctricas de aficionados ...

GPS Propiedad Horizontal

Guía integra para la administración de fincas

El libro que el lector tiene entre sus manos es una herramienta de consulta para el operador jurídico (Administrador de fincas, abogado, agente de la propiedad inmobiliaria, etc). Clara, rigurosa, actualizada y completa. El objetivo de esta obra es ofrecer las respuestas y el apoyo ...

MEMENTO PRÁCTICO-Propiedad Horizontal 2024-2025

En las Comunidades de Propietarios conviven, por un lado, los derechos singulares y exclusivos de cada uno de ellos -llamados derechos privativos sobre su piso, casa o local comercial-, y, por otro, los derechos de copropiedad sobre elementos o servicios comunes entre todos los vecinos ...