INDICE:

Premessa

Capitolo I. Linee evolutive delle garanzie reali

1. Le nuove frontiere delle garanzie reali: uno statuto personale del creditore?
1.1. Riformare il sistema delle garanzie reali
1.2. Le garanzie reali per il creditore bancario
1.3. Le garanzie rotative
1.4. Garanzie reali e pubblicità
1.5. Le garanzie omnibus
1.6. Le alienazioni in garanzia
1.7. L’escussione stragiudiziale
1.8. Lo statuto personale privilegiato attribuito al creditore
1.9. La proporzionalità delle garanzie reali
2. Vecchie e nuove qualificazioni
2.1. La struttura delle garanzie reali e il moderno approccio funzionale
2.2. Garanzie generali e speciali
2.3. Garanzie soggette a pubblicità
3. Qualche pensiero sulle recenti vicende del patto marciano
3.1. Preludio
3.2. L’espansione del divieto del patto commissorio
3.3. L’aria è cambiata
3.4. I problemi aperti
3.5. Osservazioni di tecnica legislativa
4. Linee evolutive nel diritto europeo
4.1. L’armonizzazione delle garanzie mobiliari
4.2. L’armonizzazione delle garanzie immobiliari

Capitolo II. Le garanzie mobiliari

1. Venti anni di pegno rotativo: molto rumore per nulla?
1.1. Venti anni
1.2. Il problema della sostituzione pattizia dell’oggetto del pegno
1.3. Il patto di rotatività
1.4. La regola effettivamente applicata
2. Il privilegio industriale per il credito agevolato
2.1. Il privilegio industriale per il credito agevolato
2.2. La vigenza della norma
2.3. L’oggetto del privilegio
2.4. Le formalità pubblicitarie per l’opponibilità ai terzi
2.5. Concorso con altre prelazioni
3. Il privilegio per il credito alle imprese ex art. 46 tub
3.1. Ambito di applicazione
3.2. La natura del privilegio: convenzione e pubblicità
3.3. L’oggetto del privilegio
3.4. L’opponibilità ai terzi
3.5. Il privilegio per il credito agrario e peschereccio
3.6. Il privilegio dell’art. 186 Codice degli Appalti
4. Il pegno non possessorio su beni determinati
4.1. L’introduzione del pegno non possessorio
4.2. I beni determinati oggetto di pegno non possessorio
4.3. I beni mobili incorporati a un immobile
4.4. L’applicazione di regole ipotecarie
4.5. L’opponibilità ai terzi acquirenti
4.6. Il concorso con altre garanzie
4.7. L’escussione della garanzia
5. Garanzie reali su privative titolate
5.1. Le garanzie su privative titolate
5.2. Il sistema di pubblicità
5.3. Attuazione della pubblicita
5.4. Cenni sulla circolazione della garanzia
6. Le garanzie reali su opere cinematografiche
6.1. Premessa; il problema dell’ipoteca mobiliare
6.2. L’evoluzione delle garanzie reali su opere cinematografiche
6.3. L’istituzione del Pubblico registro per la cinematografia
6.4. La natura giuridica delle garanzie
6.5. La nuova disciplina del cinema
6.6. La disciplina delle garanzie reali sulle opere filmiche
6.7. L’applicazione di regole ipotecarie
7. Il credito bancario su pegno
7.1. Il credito su pegno
7.2. La natura delle polizze di pegno

Capitolo III. Le garanzie immobiliari

1. Il privilegio generale immobiliare
2. Il privilegio speciale del promissario acquirente di immobili
2.1. Privilegio iscrizionale
2.2. Estensione del privilegio
2.3. La disciplina del privilegio
3. La nullità del mutuo fondiario e l’ipoteca
3.1. La Cassazione sancisce la nullità del mutuo fondiario che viola l’art. 38 tub
3.2. L’autonomia tipologica del mutuo fondiario: il limite di finanziabilità
3.3. L’onere della prova
3.4. L’ipoteca di primo grado
3.5. La conversione del mutuo nullo
3.6. L’esito del giudizio sulla conversione
3.7. Il mutuo fondiario di scopo; in particolare quello edilizio e la nullità parziale delle erogazioni
3.8. Limite di finanziabilità e vicende sopravvenute
4. La funzione dell’iscrizione ipotecaria nel prestito vitalizio ipotecario
5. Evoluzione e prospettive dell’ipoteca mineraria
5.1. L’ipoteca mineraria tra passato e presente
5.2. Linee generali del diritto minerario
5.3. L’idoneità dell’ipoteca mineraria come garanzia del credito
5.4. Oggetto dell’ipoteca mineraria: la miniera e le pertinenze
5.5. L’autorizzazione ad iscrivere l’ipoteca mineraria
5.6. L’iscrizione dell’ipoteca mineraria
5.7. Conflitti con altre trascrizioni e iscrizioni immobiliari
5.8. L’escussione dell’ipoteca mineraria
5.9. L’estinzione dell’ipoteca mineraria
5.10. L’ipoteca su quota indivisa di concessione
5.11. L’ipoteca mineraria ed il fallimento del concessionario
5.12. L’ipoteca su concessioni di stoccaggio di gas naturale
5.13. Conflitti tra ipoteca mineraria ed altre garanzie reali
5.14. La normativa regionale per l’ipoteca su concessioni per acque termali e minerali
6. Il procedimento di liberazione dalle ipoteche
6.1. L’acquisto di immobili ipotecati
6.2. L’offerta di purgazione
6.3. Il procedimento giudiziario
6.4. L’espropriazione richiesta dai creditori
7. La cancellazione semplificata dell’ipoteca per mutui bancari
7.1. La nuova procedura di cancellazione: il quadro normativo
7.2. Estinzione ex lege degli effetti dell’iscrizione
7.3. La nuova procedura: le comunicazioni del debitore
7.4. Il giustificato motivo ostativo e la permanenza dell’iscrizione
7.5. L’attività del conservatore