Los derechos reales no constituyen hoy por hoy una parte importante del acervo comunitario vigente, cuyas normas regulan primordialmente el derecho contractual (incluyendo la normativa relativa a los consumidores y usuarios). Una de las áreas mas evoluciona­das tanto a nivel de normativa eu­ropea (Libro Blanco de 2007 sobre el mercado hipotecario europeo) como a nivel doctrinal (con los trabajos del grupo de investigación de la eurohipoteca -en particular, las Basic Guidelines for a Eurohypothec de 2005- y de la denominada Runder Tisch) es el derecho real de hipoteca. Pero todos estos trabajos han de con textualizarse en el proceso de armonización de los derechos reales en Europa. De esta forma, la presente obra busca articular algunas ideas para la progresiva creación de un sistema de propiedad europeo´, necesario para la consecución de las libertades comunitarias y del mercado interior, así como incentivar la investigación sobre derechos reales a nivel paneuropeo.