El contrato de compraventa como justo título no puede perseguir otra finalidad que transmitir la propiedad por estar diseñado especialmente para ello, conforme a sus antecedentes históricos y normativos. La libre autonomía de la voluntad de las partes no puede llegar a falsear la naturaleza del contrato translativo más importante y trascendente que nuestro Código Civil alberga mediante pactos por lo que arbitrariamente se altere el efecto natural translativo del dominio. Sólo puede admitirse la suspensión del efecto translativo dominical en los supuestos de sumisión a condición suspensiva o cuando estemos ante las llamadas situaciones jurídicas de pendencia en la que la transmisión se somete a la condictio iuris de que se complete la adquisición de la titularidad del derecho real por el vendedor, pues en caso contrato se produciría un claro fraude de ley. Se trata de una obra de interés para la investigación en los ámbitos del Derecho Civil y Mercantil así como de gran utilidad para la práctica jurídica en general y particularmente en la actividad jurisdiccional y notarial.