Intervención en la edificación y uso del suelo

títulos habilitantes y disciplina urbanística

La concesión de una licencia urbanística, la declaración de ineficacia de una declaración responsable o de una comunicación previa, una orden de ejecución, el inicio de un procedimiento de reposición de la legalidad urbanística o la imposición de una sanción como consecuencia de la comisión ...

Vivienda sostenible y mujeres en riesgo de exclusión social

La presente obra acomete un examen del cruce de la legislación y la sostenibilidad, ofrece una mirada profunda y rigurosa a los desafíos legales y las soluciones en la búsqueda de hogares sostenibles. Este libro académico, meticulosamente investigado, desentraña la complejidad jurídica que rodea la ...

El Derecho territorial y urbano en Latinoamérica

El ordenamiento territorial y urbanístico está siendo objeto de un desarrollo y debate cada vez mayores en Latinoamérica. Tanto el crecimiento económico como la exclusión social dejan una huella sobre el territorio, haciendo cada vez más evidente la necesidad de ordenarlo para tratar de lograr ...

La acción pública en materia de vivienda como servicio de interés general no económico

La aprobación de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda es la primera ley de vivienda de la democracia aprobada por el Estado. No así por las Comunidades Autónomas, competentes en esta materia a tenor del art. 148 ...

Derecho urbanístico en España: situación actual y perspectivas de futuro

Estudios en Homenaje a Julio Castelao Rodríguez

El manual pretende dar un merecido homenaje a uno de los grandes expertos en urbanismo de la historia de España, como es Julio Castelao, tanto por sus conocimientos teóricos y prácticos, así como su aportación doctrinal y académica. El libro estará formado por trabajos de ...

La nulidad del planeamiento urbanístico por motivos medioambientales

Este trabajo aborda un grave problema del urbanismo español, que consiste en que la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha sido excesivamente rigurosa por aplicación, sin matices ni modulación, del art. 47.2 LPAC a los planes de urbanismo. Esta jurisprudencia no ha tenido en cuenta ...

Los convenios urbanísticos

comentarios, legislación, jurisprudencia, preguntas y formularios

Los Estudios de Detalle

la supervivencia del último eslabón del planeamiento

Los Estudios de Detalle son instrumentos inferiores de planeamiento cuya función esencial es definir, concretar y determinar los volúmenes efectivamente edificables de acuerdo con las especificaciones del planeamiento general, así como el señalamiento de alineaciones y rasantes. Tienen, por tanto, una funcionalidad muy reducida, aunque ...

Las cuevas de Guadix: hábitat troglodita

Una realidad urbana carente de normativa

La arquitectura subterránea es un fenómeno que surge de la conjunción de diversos factores y que puede darse en cualquier parte del mundo, aunque aparece con más frecuencia a lo largo del Mediterráneo, siendo las cuevas que aparecen al norte de la provincia de Granada ...

Delitos urbanísticos y contra el medio ambiente

En esta obra se analizan las infracciones penales previstas en el título XVI, «De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente», y en el título XVI bis «De los delitos contra los ...

Disciplina urbanística y tráfico inmobiliario

ejecución de sentencias de demolición y terceros de buena fe

La obra realiza un análisis, para su clarificación, de las diversas cuestiones que suscita la medida típica y última de restablecimiento de la legalidad y la reposición a su estado originario de la realidad: la demolición de construcciones y edificaciones por razón de su ilegalidad ...

El urbanismo como sector clave para un desarrollo sostenible

Esta obra presenta propuestas jurídicas innovadoras para promover un urbanismo sostenible. Entre otros temas, se aborda el cambio climático desde una perspectiva local, se analiza la protección de los derechos fundamentales en este contexto, se considera el derecho a una vivienda digna, se examina la ...

Régimen jurídico de la contratación de las sociedades públicas urbanísticas locales

De su pasada y vigente regulación a su deseable ordenación en beneficio de la sociedad. Una propuesta constructiva

La obra analiza el régimen jurídico de contratación pública de las sociedades urbanísticas locales con un triple planteamiento novedoso. Por un lado y, en primer lugar, el libro desmenuza el origen y desarrollo hasta el presente de las sociedades públicas urbanísticas locales desde la perspectiva ...

Urbanismo, Registro de la Propiedad y Catastro

Comentarios, legislación, jurisprudencia, preguntas y formulario

Este libro, el primero de la colección de GUÍAS PRACTICAS DE URBANISMO no es un tratado de urbanismo, sino una guía para afrontar con solvencia alguna de las muchas e innumerables cuestiones jurídicas que se plantean y surgen en el día a día, y que ...

Operación Chamartín, una losa para Madrid

suelo público, negocio privado

Esta es la autopsia forense de ese muerto viviente llamado Operación Chamartín, despojado de disfraces y atrezzo, desentrañando las vergüenzas del culebrón urbanístico cuyo desenlace, de momento, es un monumental pelotazo: Madrid Nuevo Norte, resultado de 30 años de contubernio público-privado contra la ciudad y ...

Régimen jurídico de la gestión urbanística en el Estado Autonómico

Dentro de lo que es la estructura del Derecho Urbanístico, la gestión y ejecución del planeamiento ocupa un papel crucial, pues está encaminada a evitar que el plan urbanístico se convierta en letra muerta y, por consiguiente, que dicho instrumento de ordenación se aplique con ...

Derecho urbanístico en la Comunidad de Madrid

adaptada a la reforma del régimen de licencias urbanísticas en la Ley madrileña 11/2022, de 21 de diciembre

Ese libro está pensado inicialmente para apoyar la enseñanza del Derecho urbanístico en los planes de estudio de Derecho de la Universidad Autónoma de Madrid. Por largo tiempo, hasta finales de los años noventa, el Derecho urbanístico fue fundamentalmente estatal, con desarrollos más o menos ...

Contra lo común

una historia radical del urbanismo

Contra lo común reescribe la historia del urbanismo desde la perspectiva de los oprimidos, adentrándose en el drama de la urbanización capitalista y la lucha de las clases populares por construir lugares más justos y democráticos a través de su capacidad para organizar el espacio ...

Manual de Derecho ambiental y urbanístico

Se han ido formando políticas ambientales, con especial atención al papel correspondiente a la Unión Europea, en la que se ha llegado a una esencial función pública de protección al medio ambiente, que se sustenta en unos principios generales y unos derechos básicos. La política ...

Derecho de propiedad, expectativas y especulación

Reglas de racionalidad jurídica (y técnico-económica) en los criterios de valoración urbanística

La Ley 8/2007 y el vigente TRLSRU de 2015, junto con el Reglamento de Valoraciones de 2011, han supuesto un verdadero cambio de paradigma en los criterios de valoración del suelo a efectos expropiatorios. Frente a la visión economicista orientada al mercado que representó ...